Attraktive Büroflächen im etablierten Business-Standort Düsseldorf Nord

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Außenansicht

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

13,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

7.987 m²

Fahrstuhl

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 13 €
Warmmiete: Keine Angabe
Tiefgarage (Miete): 75 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 7.987 m²
Bürofläche: 2.888 m²
Teilbar ab: 396 m²
Stellplätze: 1
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Büroobjekt ist nach modernsten architektonischen Gesichtspunkten konzipert. Hochwertige Büroflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Moderne Architektur kombiniert mit hohem Funktionswert ermöglichen flexibel aufteilbare Büroflächen ab 150 m². Über den repräsentativen Haupteingang betritt man die Empfangshalle, von dort aus führen vier Aufzüge zu den einzelnen Etagen. Im Untergeschoß befindet sich die objekteigene Tiefgarage mit 95 PKW-Stellplätzen sowie Lagerräume in unterschiedlichen Größen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich, Doppelboden
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Gehoben
Kantine: Ja

-Aufzüge (Aufzugskabinen sind mit Edelstahl- und Spiegelwänden ausgekleidet) -Sonnenschutz (außer Nordseite, da dort aus gestalterischen Gründen Sonnenschutzblenden ohne Sonnenschutz angebracht sind), Außenliegender Sonnenschutz aus Leichtmetall-Jalousetten, elektrisch gesteuert mit Raum- und Zentralsteuerung, Zeitlogik über Jalousientaster und Windwächter. Moderne, nutzerorientierte Architektur kombiniert mit hohem Funktionswert ermöglichen flexibel aufteilbare Büroflächen. - Hohlraum-/ Doppelboden - Betonkernaktivierung - mechanische Be- und Entlüftung - außenliegender, elektrsicher Sonnenschutz - Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

In unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, zum ICE-Bahnhof und zum Flughafen Düsseldorf International bietet der Theodor Park mit seinem Standort Düsseldorf-Rath eine optimale Anbindung an alle Verkehrsträger. Über die Autobahnen A52 und A44, die durch die Rheinbrücke auch den gesamten Niederrhein im Westen erschließt, ist man hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen.