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Zentrales Wohnen mit Dachgarten

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Wintergarten mit Ausgang zur T
1.850 €Kaltmiete12,76 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Etage
4
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.850 €
Mietpreis pro m²
12,76 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Apartment liegt im Dachgeschoß mit Lift bis Die Eingangstüre ist eine Stahlmultilocktüre.Das Vorzimmer ist geräumig und hat eingebaut eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Eine Gästetoilette ist vom Vorzimmer aus begehbar. Das anschließende Wohnzimmer hat Fenster die zu einem begrünten Hof sehen. Boden des Wohnzimmers ist ein Parkettboden.an das Wohnzimmer schließt ein Wintergarten an, von dem aus man einen Aufgang zur Dachterrasse hat. Die geräumige Küche ist mit Miele Einbaumöbel versehen. Geschirrspüler, Tiefkühlschrank sind vorhanden.Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Das anschließende Bad hat einen Doppewaschtisch, Bidet, Badewanne und eine Toilette.Das Studio hat eingebaute Möbel, eine Galerie mit einem Bett. Das Fenster auf der Galerie führt zur Dachterrasse. Ein Abstellraum, ein Zwischenboden, ein Terrassenabstellraum und Kellerabteil mit Weinfächern bietet ausreichend Stauraum. Alle Dachflächenfenster sind mit höchster Temperatur und Schallschutzdämmung neu eingebaut.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Wintergarten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt einen ungefähren Umkreis um das Zentrum der Postleitzahl, nicht das Gebäude.
Lagergasse 1, 1030 Wien, Wien, Österreich
Die Wohnung liegt nahe der Inneren Stadt von Wien, hat 2 Gehminuten zur U4, Schräg gegenüber liegt der Stadtpark, Akademietheater und Konzerthaus liegen gegenüber,10 Min Fußweg benötigt man zur Oper und Musikverein. Im Hotel gegenüber gäbe es auch Garagen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht
Ansprechpartner/in: Privat von Brigitte Hueber
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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