Arbeiten im Grünen!

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Objektansicht

01445 Radebeul

Frei ab: Ab sofort

9,95 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

5.847 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Mietpreis pro m²: 9,95 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 5.847 m²
Bürofläche: 658 m²
Teilbar ab: 283 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Büroeinheit im 3. Obergeschoss im Pharmapark Radebeul. Die Fläche von insgesamt ca. 658 m² kann flexibel aufgeteilt werden und steht bei Bedarf ab einer Fläche von ca. 283 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell in der Modernisierungsphase, wodurch individuelle Mieterwünsche noch berücksichtigt werden können. Dies ermöglicht eine optimale Anpassung der Fläche an Ihre spezifischen Anforderungen und Vorstellungen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Kantine: Ja
IT-Verkabelung: Ja
Räume veränderbar: Ja

- Modernisierung 2025 - neuer Bodenbelag - LED-Beleuchtung - Datenverkabelung über Brüstungskanäle - Klimatisierung - elektronisches Schließsystem - außenliegender Sonnenschutz - moderne Sanitäranlagen - Personenaufzug - Stellplätze und Grünanlage im Areal

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01445 Radebeul

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km). Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig. In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 316 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 152 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis nicht vorhanden