RARITÄT AM EUROPAPARK

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77977 Rust, Baden-Württemberg

515.000 €Kaufpreis641,34 €/m²

Grundstücksfläche

803 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 515.000 €
Preis pro m²: 641,34 €
Maklerprovision: 4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 803 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In begehrter Top-Lage von Rust, nur wenige Minuten von Europa-Park & Rulantica, wartet dieses ca. 803 m² große, noch nicht erschlossene Wohngrundstück auf Ihre Ideen. Der optimal nutzbare Zuschnitt bietet viel Spielraum für ein modernes Bauprojekt. Mit GRZ 0,4 und GFZ 0,7 lassen sich großzügige Wohnflächen realisieren ideal für Bauträger, Investoren oder Familien, die Wohnraum schaffen möchten. Ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Stichstraße, umgeben von gehobener Wohnbebauung. Zentrum, Gastronomie und Einkauf schnell erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Top-Lage im begehrten Rust unweit des weltbekannten Europa-Parks & Rulantica. - großzügige Grundstücksfläche von ca. 803 m² mit hervorragendem, optimal nutzbarem Zuschnitt. - attraktive Bauträger-Kennzahlen: Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 für maximale Flexibilität. - hohe Ausnutzung: Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 ermöglicht großzügigen Wohnraum. - flexibel projektierbar: Ideale Eignung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses. - ruhige und gehobene Wohnbebauung in einer verkehrsberuhigten Stichstraße. - perfekte Infrastruktur: Ortszentrum, Gastronomie und Nahversorgung sind schnell erreichbar. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

seit2013

WebsiteZum Maklerprofil

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.