Familienwohnung im Neubau

1/11

Hausansicht

Sigmund-Bergmann-Str. 2, 13587 Berlin, Berlin

Frei ab: 01.11.2026

1.381,88 €Kaltmiete16,50 €/m²

1.803,15 €Warmmiete

Wohnfläche

83,75 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Barrierefrei

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.381,88 €
Nebenkosten: 252,93 €
Heizkosten: 168,34 €
Mietpreis pro m²: 16,5 €
Warmmiete: 1.803,15 €
Kaution: 4145,64 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 83,75 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Etagen (gesamt): 5
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag, sowie ein Dusch- und/oder Wannenbad. Das Gebäude verfügt über keine Mieterkeller, jedoch besitzt jede Wohnung eine Abstellkammer. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Aufzug: Personenaufzug
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja

Badewanne, bodengleiche Dusche, Fliesenboden, Warmwasser zentral Fernwärme Dritte, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Glasfaserleitung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

Energieeffizienzklasse B

Dokumente

Energieausweis89 KBÖffnen

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Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 030 4708-1520
Vertretungsberechtigte Person: Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister: Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 3445 B
USt-IdNr.: DE136630054
Weitere Angaben: Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.

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Lage & Infrastruktur

Sigmund-Bergmann-Str. 2, 13587 Berlin, Berlin

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Im Spandauer Ortsteil Hakenfelde wurden auf der Halbinsel Havelspitze zwischen Havel und Maselakebucht fünf Wohngebäude errichtet. Sie liegen in einem gemischten Stadtumfeld mit Wohngebäuden, Kitas, Schulen, Nahversorger und öffentlichen Grünflächen. Die ruhige Wohnlage wird durch die unmittelbare Nähe zum Havelufer geprägt. Der Ortsteil Hakenfelde liegt nördlich der Spandauer Altstadt an der Oberhavel. Der Maselakepark liegt vor der Haustür und mehrere Fahrradwege führen entlang des Havelufers bis in die Altstadt Spandau. Hakenfelde ist mit dem Bus gut an die Spandauer Altstadt angebunden.

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