Möblierte Altbau 2-Zimmer Wohnung mit Flügel in Berlin Friedenau

1/12

Wohnen, Essen

14197 Berlin, Berlin

Frei ab: 15.02.2027

1.350 €Warmmiete

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.350 €
Kaution: 2.400,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
max. Personen: 2
Baujahr: 1911
Verfügbar ab: 15.02.2027

Beschreibung der Immobilie

AG145915 Modern wohnen in einer wunderschönen 2-Zimmer-Altbauwohnung im freundlichen Stadtteil Friedenau mit Flügel. Die Wohnung liegt im Vorderhaus eines klassischen Berliner Altbaus (4.OG, ohne Fahrstuhl). Durch den Flur mit modernem Innenbad mit Oberlicht gelangt man in die beiden hellen Zimmer. Das rechte ist ein Durchgangszimmer mit deckenhohen, maßgefertigten Schränken, Sofa (kann als Gästebett genutzt werden) und Essbereich. Von dort gelangt man in die Küchen mit Kochzeile, Sideboard und kleiner Abstellkammer (enthält u.a. die Waschmaschine). Das linke Zimmer mit Stuckdecke öffnet den Blick auf den Balkon. Es enthält ein großes Designer Bücherregal, einen gemütlichen Sessel, Fernseher, Schreibtisch und ein großes Doppelbett. Auf dem Balkon kann man gut zu zweit sitzen und auf die Baumkronen und gegenüberliegenden Altbauten schauen. Die Wohnung liegt wunderbar ruhig und gleichzeitig zentral nahe Rüdesheimer Platz (U3 Linie u.a. zur FU Berlin) und Bundesplatz (U9 und S-Bahnring) und nur ca. 15 Minuten zu Fuß von der Einkaufsmeile Schlossstraße (Steglitz) entfernt.. Auch der Volkspark Schöneberg ist fußläufig gut zu erreichen. 360 Grad Fotos: https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZ8DR Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 158,3 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom Heizöl EL, Baujahr: 1910

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Abstellraum: Ja
Nichtraucher: Ja

gemütlich Wannenbad Couch/Schlafcouch Teppichboden Fliesen Internet Kühlschrank Waschmasch. Zentralheizung TV Tisch/Schreibtisch Mikrowelle Doppelbett Einbauküche Balkon Radio zzBilder vorh. Herd

Sonstige Informationen

Kaution: 2.400,00 EUR Verkehrsgünstig, hell, ruhig, City, Vorderhaus, möbliert, renoviert, Parknähe Impressum des Anbieters: Firmenname: HomeCompany Berlin Inhaber: Thomas Fierus Adresse: Bundesallee 39-40a 10717 Berlin Tel.: + 49 (0) 30 - 19445 Fax: + 49 (0) 30 - 8826694 E-Mail: berlin@homecompany.de USt.-IdNr.: DE225924494 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf Abteilung Wirtschaft, Liegenschaften, Organisation und Bibliotheken , Wirtschaftsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin (Telefon: 030 9029-1723) V.i.S.d.P.: Thomas Fierus

Ansprechpartner/in: HomeCompany Berlin

HomeCompany Berlin Volkmer & Fierus GbR

Bundesallee 39-40a, 10717 Berlin

seit2018

WebsiteZum Maklerprofil

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Abstellraum: Ja
Nichtraucher: Ja

gemütlich Wannenbad Couch/Schlafcouch Teppichboden Fliesen Internet Kühlschrank Waschmasch. Zentralheizung TV Tisch/Schreibtisch Mikrowelle Doppelbett Einbauküche Balkon Radio zzBilder vorh. Herd

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

14197 Berlin, Berlin

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Parks2 im Umkreis von 500 m

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

U9 + S-Bahn Bundesplatz (Ringbahn), U3 Rüdesheimer Platz

Sonstige Informationen