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top renovierte 2 Zi. Wohnung mit Balkon in Hamburg-Wilstorf

1/9
Süd-West Ansicht
785 €Kaltmiete13,25 €/m²
1.020 €Warmmiete
Wohnfläche
59,25 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
785 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
85 €
Mietpreis pro m²
13,25 €
Warmmiete
1.020 €
Kaution
2.355 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59,25 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Frisch sanierte Wohnung. Neue Bodenbeläge, Malerarbeiten, neues Duschbad. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Anschlüsse wurden vorbereitet. Diese kann der Mieter für seine eigene Küchenzeile nutzen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren wird vereinbart. Die Wasser-, Abwasser und Stromkosten werden direkt vom Mieter gezahlt und mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten ! Ein Grundriss liegt leider nicht vor. Wir bitten Sie ausschließlich schriftliche Anfragen zu stellen. Wir melden uns dann schnellstmöglich mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung. Folgende Unterlagen werden für die Anmietung benötigt bzw. sind erforderlich: - Schufa Auskunft - Verdienstnachweis der letzten 3 Monate - Vorvermieterbescheinung - Selbstauskunft - Vorlage des Personalausweises - Haftpflicht-und Hausratversicherungsnachweis

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
- Neues Duschbad - neuer Vinylboden in Holzoptik Die Wohnung wird ohne EBK vermietet.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 170 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Kapellenweg 112, 21077 Hamburg, Hamburg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ruhige Lage in HH-Wilstorf / Eissendorf in der Nähe des Harburger Stadtparks "Außenmühle"; grüne und dennoch äußerst zentrale Wohnlage in Hamburg. Harburger City mit den "EKZ Arkaden" ECE-Einkaufszentrum "Phoenix-Center", Harburger Wochenmarkt "Sand", Harburger Bahnhof, Bus- und S-Bahnhof (20-25 Minuten Fahrzeit HH City) usw. ist bequem mit dem Bus zu erreichen, 2 Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zentral in wenigen Fahrminuten erreichbar: Autobahn A7 Richtungen Kiel / Hannover Autobahnen A1 Bremen / Lübeck / Rostock (A20) Autobahn A 24 Berlin B 75 (Wilhelmsburger Reichsstraße) 3-4 Fahrminuten entfernt - ca. 15 Minuten City HH Hoher Freizeitwert im direkten Umland, komplette Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Freizeit-Bad "Mid-Sommerland" usw.

Sonstige Informationen

Bitte nur schriftliche Anfragen, d. h. keine Anrufe! Zu einem möglichen, gemeinsamen Besichtigungstermin laden wir Sie dann herzlich ein und schlagen Ihnen diesen gern per E-Mail vor. Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sonstige Angaben . Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz- Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Ansprechpartner/in: Annette Tenedini
Klaus Meyer Immobilien
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg

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