top renovierte 2 Zi. Wohnung mit Balkon in Hamburg-Wilstorf
Kapellenweg 11221077 Hamburg, Hamburg
Frei ab: 01.12.2026785 €Kaltmiete13,25 €/m²
1.020 €Warmmiete
Wohnfläche
59,25 m²Zimmer
2Etage
1Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 785 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 85 €
- Mietpreis pro m²
- 13,25 €
- Warmmiete
- 1.020 €
- Kaution
- 2.355 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 59,25 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Frisch sanierte Wohnung. Neue Bodenbeläge, Malerarbeiten, neues Duschbad.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Anschlüsse wurden vorbereitet. Diese kann der Mieter für seine eigene Küchenzeile nutzen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren wird vereinbart.
Die Wasser-, Abwasser und Stromkosten werden direkt vom Mieter gezahlt und mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten !
Ein Grundriss liegt leider nicht vor.
Wir bitten Sie ausschließlich schriftliche Anfragen zu stellen. Wir melden uns dann schnellstmöglich mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung.
Folgende Unterlagen werden für die Anmietung benötigt bzw. sind erforderlich:
- Schufa Auskunft
- Verdienstnachweis der letzten 3 Monate
- Vorvermieterbescheinung
- Selbstauskunft
- Vorlage des Personalausweises
- Haftpflicht-und Hausratversicherungsnachweis
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Neues Duschbad
- neuer Vinylboden in Holzoptik
Die Wohnung wird ohne EBK vermietet.
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 170 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Kapellenweg 112, 21077 Hamburg, Hamburg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Ruhige Lage in HH-Wilstorf / Eissendorf in der Nähe des Harburger Stadtparks "Außenmühle"; grüne und dennoch äußerst zentrale Wohnlage in Hamburg.
Harburger City mit den "EKZ Arkaden" ECE-Einkaufszentrum "Phoenix-Center", Harburger Wochenmarkt "Sand", Harburger Bahnhof, Bus- und S-Bahnhof (20-25 Minuten Fahrzeit HH City) usw. ist bequem mit dem Bus zu erreichen, 2 Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Zentral in wenigen Fahrminuten erreichbar:
Autobahn A7 Richtungen Kiel / Hannover
Autobahnen A1 Bremen / Lübeck / Rostock (A20)
Autobahn A 24 Berlin
B 75 (Wilhelmsburger Reichsstraße) 3-4 Fahrminuten entfernt - ca. 15 Minuten City HH
Hoher Freizeitwert im direkten Umland, komplette Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Freizeit-Bad "Mid-Sommerland" usw.
Sonstige Informationen
Bitte nur schriftliche Anfragen, d. h. keine Anrufe!
Zu einem möglichen, gemeinsamen Besichtigungstermin laden wir Sie dann herzlich ein und schlagen Ihnen diesen gern per E-Mail vor.
Wir sind vom Eigentümer / Verwalter mit der Alleinvermietung dieser Wohnung beauftragt worden.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sonstige Angaben
.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen
Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen
dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung
Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-
Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen
dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung
Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Ansprechpartner/in: Annette Tenedini












