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2 Zimmerwohnung in Schöneweide ab sofort!

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Hausansicht
453,48 €Kaltmiete7,29 €/m²
729,48 €Warmmiete
Wohnfläche
62,18 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
453,48 €
Nebenkosten
137 €
Heizkosten
139 €
Mietpreis pro m²
7,29 €
Warmmiete
729,48 €
Kaution
1360,44 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62,18 m²
Zimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmerwohnung in Schöneweide sucht neuen Mieter ab sofort! Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Balkon, ein Bad mit Fenster und eine separate Küche. Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen: 1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 € 2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 € Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online- Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml. Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Gas-Einzelraum-Heizung Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Handtuchheizkörper, Badewanne, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Gas-Einzelraum-Heizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Linoleum, Gasherd, Spüle

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Dokumente

Energieausweis209 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Edisonstr. 28, 12459 Berlin, Berlin

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Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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