Einfamilienhaus mit Garage und viel Garten

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, zwei Balkonen und schönem Grundstück Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Auf einem ca. 487 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 151 m² und eine zusätzlichen großen Wintergarten mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss – Wohnen und Wohlfühlen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und einladender Wohnbereich mit ca. 27,76 m², der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend befindet sich der separate Essbereich mit ca. 12,29 m², der eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Küche schafft. Die offene Einbauküche bietet mit ca. 9,07 m² ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Entspannen. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 82,70 m². Das Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ca. 24,08 m², die beiden weiteren Zimmer bieten ca. 11,87 m² und ca. 13,43 m². Das großzügige Badezimmer mit ca. 9,76 m² sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Balkone bieten weitere Möglichkeiten, die frische Luft und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 68,32 m². Weitere Ausstattungsmerkmale Ist ein Treppenlift vom EG ins OG Das Haus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie noch zusätzliche Außenstellplatz zur Verfügung. Lage und Infrastruktur Kindergarten und Grundschule befinden sich jeweils in ca. 500 Metern Entfernung. Die S-Bahn erreichen Sie nach etwa 1,5 km. Die Realschule liegt ca. 9 km und das Gymnasium ca. 11 km entfernt. Die nächste Autobahn ist ungefähr 20 km entfernt. Fazit Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ausreichend Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Ausstattungsmerkmale legen. Der schöne Wintergarten, die beiden Balkone und das großzügige Platzangebot schaffen ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten und einer angenehmen Wohnqualität. ──────── Objekt auf einen Blick • Baujahr: 1993 • Grundstücksfläche: ca. 487 m² • Wohnfläche: ca. 151,02 m² • 5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 separates Gäste-WC • 1 Wintergarten • Zwei Balkone • Einbauküche • Öl-Zentralheizung • Garage und Außenstellplatz

Treppenlift vom EG zum OG