Zentral in Bad Kreuznach: vermietete Büroeinheit mit 3 Räumen und Aufzug

Zum Verkauf steht eine vermietete Büroeinheit in besonders zentraler Lage von Bad Kreuznach, gegenüber dem Bahnhof und unmittelbar am Innenstadtgeschehen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1989 errichteten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 112 m² Bürofläche verteilen sich drei Räume, eine Miniküche sowie Sanitärbereiche. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Beratungsräume oder Praxis. Die zentrale Lage und die direkte Anbindung an Bus und Bahn machen den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden attraktiv. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Es kommt perspektivisch auch eine Umwandlung in Wohnraum in Betracht. Diese wurde bislang nicht umgesetzt, da das bestehende Mietverhältnis vorerst fortgeführt werden sollte. Eine spätere Umsetzung bleibt dem Käufer überlassen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler, sodass für den Käufer keine Maklerprovision anfällt. Melden Sie sich gerne direkt an mich über WhatsApp. Telefonnummer: 0176 34534938