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Schöne Altbauwohnung mit zusätzlichem Büro in gefragter ruhiger Innenstadtlage Nähe Porta

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Außenansicht 1.0
54292 Trier, Rheinland-Pfalz
Frei ab: Kurzfristig nach Vereinbarung
1.095,66 €Kaltmiete8,36 €/m²
1.444,64 €Warmmiete
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
4
Garten
Dachboden
Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.095,66 €
Nebenkosten
348,98 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,36 €
Warmmiete
1.444,64 €
Kaution
3.286,98 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
131 m²
Teilbar ab
131 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
6
Baujahr
1924
Baualtersklasse
Altbau
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kurzfristig nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Schöne großzügige Altbauwohnung mit zusätzlichem Büro im Dachgeschoß in zentraler ruhiger Innenstadtlage Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zentraler Punkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn-Eßbereich. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, die Kinderzimmer 1 + 2, die Küche , den Hauswirtschaftsraum sowie das Familienbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher beheizter Raum im Speicher, der als Büro genutzt werden kann. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Ein KFZ-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Ein Mieter kann jedoch einen Anwohnerparkausweis bei der Stadtverwaltung Trier beantragen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja
Abstellraum
Ja
Schöne großzügige Altbauwohnung mit zusätzlichem Büro im Dachgeschoß in zentraler ruhiger Innenstadtlage Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zentraler Punkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn-Eßbereich. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, die Kinderzimmer 1 + 2, die Küche , den Hauswirtschaftsraum sowie das Familienbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher beheizter Raum im Speicher, der als Büro genutzt werden kann. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Ein KFZ-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Ein Mieter kann jedoch einen Anwohnerparkausweis bei der Stadtverwaltung Trier beantragen.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 109.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54292 Trier, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen12 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte6 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas5 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen4 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Zentrales Wohnen in der Innenstadt. Das Objekt befindet sich in zentraler ruhiger Innenstadtlage in einer schönen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen, überwiegend fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Busbahnhof nach Luxemburg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Der Energieausweis liegt vor und wird vor Besichtigung mit dem Expose versandt. weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ). weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße 104, 54292 Trier

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