Ein außergewöhnliches friesisches Ferienhaus (4151)

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9264TP Eernewoude, Niederlande

395.000 €Kaufpreis4.817,07 €/m²

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 395.000 €
Preis pro m²: 4.817,07 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 82 m²
Grundstücksfläche: 567 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnlich gepflegte freistehende Ferienhaus befindet sich in einer wunderschönen, geschützten Lage an offenen Wasserwegen im Ferienpark „It Wiid“ in Earnewâld. Das Objekt Koaidyk 603 zählt zur größten Kategorie der Ferienhäuser in diesem Park und nimmt eine Sonderstellung ein: Ein dauerhafter Wohnsitz ist hier gestattet – eine Option, die nur für eine begrenzte Anzahl von Immobilien im Park besteht. Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert und bietet 85 m² Wohnfläche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Energieeffizienzklasse „A“. Dank eines Schlafzimmers und eines Badezimmers im Erdgeschoss, einer Fußbodenheizung, einer hochwertigen Ausstattung, eines umlaufenden Gartens und eines eigenen Bootsstegs stellt dieses Anwesen einen herrlichen Rückzugsort in einer der schönsten und wasserreichsten Gegenden Frieslands dar. Wohnzimmer Ein heller, sonnendurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur umgebenden Natur. Flügeltüren führen direkt in den Garten und auf die Terrasse an der Ostseite des Hauses – ein herrlicher Ort, um den Tag in Ruhe zu beginnen und dabei den Blick über das Wasser zu genießen. Küche Die offene Küche wurde 2021 renoviert; sie ist hochwertig ausgeführt und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet. Eine Tür in der Küche ermöglicht den direkten Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer, die Küche, der Flur sowie das Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung versehen, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Schlafzimmer 1 Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit einem Doppelbett und zwei Einbauschränken ausgestattet, links und rechts vom Bett. Auch hier gibt es eine Fußbodenheizung. Schlafzimmer 2 Vom Treppenabsatz aus gelangt man zu zwei geräumigen Schlafzimmern, die an den beiden gegenüberliegenden Seiten der Immobilie liegen. Zentral auf dieser Etage befindet sich das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer weiteren Toilette ausgestattet ist. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Immobilie somit hervorragend für eine größere Familie oder für die Unterbringung mehrerer Gäste. Dieses zweite Schlafzimmer hat momentan 2 Betten, kann aber im ursprünglichen Zustand wieder auf 4 Betten gebracht werden. Schlafzimmer 3 Dieses 3. Schlafzimmer hat 4 Betten. Unter jedem Bett liegt das 2. Bett. Das hintere Bett benutzen wir jetzt als Sofa. Badezimmer 1 Dieses Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat auch eine Fußbodenheizung. Es ist ausgestattet mit einer großzügigen begehbaren Dusche mit 2 Duschköpfen, einem Waschbecken mit Spiegel und zwei darunterliegenden Schränken, einem luxuriösen Heizkörper und zwei länglichen Hängeschränken mit 4 separaten Türen. Badezimmer 2 Zentral im ersten Stock befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken mit zwei Schubladen und der zweiten Toilette.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse A

Ansprechpartner/in: Cécile Frencken

Vakantiehuistekoop.nl

Galgeweg 1, 4306 NJ Nieuwerkerk

Zum Maklerprofil

Website: https://www.vakantiehuistekoop.nl/de/home_de

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Fläche

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Zimmer

Baujahr

2018

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

9264TP Eernewoude, Niederlande

Beschreibung des Parks Buitenplaats It Wiid liegt direkt am Nationalpark De Alde Feanen in Friesland – ein wasserreicher Ferienpark, der sich über sechs kleine Halbinseln erstreckt. Die umgebende Naturlandschaft bietet die ideale Kulisse, um zur Ruhe zu kommen oder aktiv zu werden – etwa beim Wandern, Radfahren, Boot- oder Kanufahren, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling (SUP). Die friesischen Seen und die Umgebung laden zu Entspannung und Erholung ein, während reizvolle Städte wie Leeuwarden und Heerenveen Gelegenheit für kulturelle Erlebnisse oder einen ausgiebigen Einkaufsbummel bieten. Beschreibung der Umgebung Buitenplaats It Wiid ist ein vielseitiger Ferien- und Wassersportpark im Herzen Frieslands, der direkt im Nationalpark De Alde Feanen bei Earnewâld (Eernewoude) liegt. Der Nationalpark De Alde Feanen ist ein einzigartiges, tiefgelegenes Niedermoor- und Feuchtgebiet, das durch Seen, Schilfflächen und Bruchwälder geprägt ist. Direkt an den Park grenzt der Campingplatz It Wiid, der über ein beheiztes Freibad, einen Supermarkt sowie ein Café-Restaurant verfügt. Zudem können Besucher verschiedene Wasserfahrzeuge mieten, darunter Schaluppen, Motorboote, „Valk“-Segelboote, Kanus und Stand-Up-Paddleboards (SUPs). Auf Bewertungsportalen wie Zoover und BungalowSpecials erhält der Park regelmäßig Bewertungen zwischen 8,0 und 8,2.