Wunderschönes Baugrundstück für großzügige Bebauung in Blankenfelde - bauträgerfrei -

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Straßenansicht

15827 Blankenfelde, Brandenburg

Frei ab: Sofort

439.000 €Kaufpreis255,98 €/m²

Grundstücksfläche

1.715 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 439.000 €
Preis pro m²: 255,98 €
Maklerprovision: 7,14 % inkl. MwSt., entspricht 31.344,60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.715 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne Grundstück ist derzeit noch mit zwei Wochenendhäusern bebaut. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde eignet sich das Grundstück vorzüglich zur Bebauung mit einem bis zu zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Eine Doppelhausbebauung wäre unter Umständen auf dem vorderen geplanten Teilstück möglich, hierzu sollte sich gezielt mit der Gemeinde ausgetauscht werden. Die Baukörper müssen sich nach § 34 BauGB in die Nachbarschaft optisch und auch von der Größe her einfügen. Durch die zwecks der Teilung anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten, werden unter den Käufern beider Teilflächen je zur Hälfte getragen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15827 Blankenfelde, Brandenburg

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Die südlich von Berlin und östlich von Potsdam gelegene Gemeinde Blankenfelde-Mahlow ist geprägt von einem sympathischen, modernen Kleinstadtimage. Mit knapp 27 000 Einwohnern und einer Bebauung die zu etwa zwei Dritteln aus Einfamilienhäusern besteht, wird Nachbarschaft im besten Sinne des Wortes hier noch groß geschrieben. Die gute Anbindung an Berlin und Potsdam, die S-Bahn (S2) befindet sich nur wenige Autominuten entfernt in Blankenfelde. Unmittelbar vor der Tür und die Nähe zur A10 machen die gute Infrastruktur des Gebietes aus. Die Gemeinde ist seit Jahren aktiv, um den Mehrwert des Wohnens vor den Toren der Großstadt herauszustellen und diesen auch weiter auszubauen. Belohnt wurde das unter anderem bereits 2008 mit der Auszeichnung „Ort der Vielfalt“ durch die Bundesregierung. Inzwischen profitiert Blankenfelde - Mahlow stark vom Zuzug junger Familien und arbeitet beständig weiter daran, den Komfort und das Lebensgefühl der Einwohner zu erhöhen, die auf den umliegenden Wanderwegen und Feldern, sowie am Mahlower See die Seele baumeln lassen können.