Historisches Gebäude im Zentrum von Eisleben

Nutzfläche (ca.): 275 m² Grundstück :(ca.): 688 m² Zum Verkauf steht ein historisches, freistehendes Gebäude in zentraler Lage von Lutherstadt Eisleben. Das um 1864 errichtete und in den 1997 überwiegend modernisierte Gebäude wird als Kindertagesstätte genutzt. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Kellergeschoss sowie ein entkerntes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Aufgrund der vorhandenen Gebäude-struktur und der Grundstücksgröße sowie der zentralen Lage eignet sich das Objekt grundsätzlich für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Neben einer Fortführung der bisherigen Nutzung als Kindertagesstätte kommen – vorbehaltlich der baurechtlichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen – beispielsweise Büro- und Praxisflächen oder eine wohnwirtschaftliche Nutzung in Betracht. Derzeit wird das Areal als Kindertagesstätte (ca. bis Ende 2027) genutzt.

Das Gebäude verfügt über eine funktionale Raumstruktur mit Gruppenräumen, Büro- und Sanitär-bereichen sowie einer Küche. Ein Wintergarten dient als Eingangsbereich. Die Ausstattung umfasst unter anderem Holz- beziehungsweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine zentrale Wasserversorgung und einen Anschluss an das öffentliche Abwassernetz.

Zur Grundstückserweiterung können 1443 m² nachbarliches Bauland zusätzlich für einen Kaufpreis von 55.000 € (ca. 38,00 €/ m²) erworben werden. Nutzen Sie gern auch unseren 3D-Rundgang unter dem folgenden Link: https://kuula.co/share/collection/7dFLZ?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=de