Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage inkl. TG-Stellplatz
Danziger Straße 4B91052 Erlangen, Bayern
Frei ab: 03.11.2026650 €Kaltmiete15,48 €/m²
800 €Warmmiete
Wohnfläche
42 m²Zimmer
2Etage
1Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Haustiere erlaubt
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 650 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 15,48 €
- Warmmiete
- 800 €
- Kaution
- 1600
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 42 m²
- Vermietbare Fläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese modern und geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in der Danziger Straße 4b in 91052 Erlangen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine hochwertige Möblierung. Sie wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die eine komfortable und bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die ausgestattete Küche ermöglicht eine unkomplizierte Selbstversorgung. Ein Balkon lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten vermietet. Die geschmackvolle Einrichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist gepflegt, bezugsfertig und ideal für alle, die eine komfortable und vollständig ausgestattete Wohnlösung suchen.
Lage & Infrastruktur
Danziger Straße 4B, 91052 Erlangen, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Erlangen, in der Danziger Straße 4b. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer bzw. fußläufiger Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle Erlangen Ohmplatz ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus bestehen gute Verbindungen in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Stadtbereichen.
Die Erlanger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der zentralen Lage eignet sich der Standort ideal für Berufstätige, Studierende und Pendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine komfortable Wohnlage legen.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird vollständig möbliert vermietet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zur Person, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
Mieterselbstauskunft
Ansprechpartner/in
Maximilian FischerPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.