Einfamilienhaus mit Satteldach in Friedrichsthal

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse zeitgemäßer Familien zugeschnitten ist. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit viel natürlichem Licht und erzeugt eine helle und einladende Atmosphäre. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort ermöglicht. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgeführt werden kann. Darüber hinaus gehören eine Diele und ein separater Haustechnikraum zur Raumaufteilung. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad vorgesehen, die den unterschiedlichen Anforderungen im Familienalltag gerecht werden.

Die Wandkonstruktionen des Hauses sind wärme- und schallgedämmt, die Bauausführung sorgfältig geplant. Im Basisumfang ist eine Fundamentplatte enthalten sowie eine Massivholz-Geschosstreppe, die im eigenen Werk gefertigt wird. Zur Haustechnik zählt eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, welche Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung kombiniert. Dieses System erreicht eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 Prozent und ist mit einem separaten Trinkwasserwärmepumpenspeicher ausgestattet. Für die Zufuhr von Frischluft sorgt ein G4-Filter, der Staub und Pollen vermindert. Fenster und Haustür stammen von anerkannten Herstellern. Die Sanitärbereiche sind mit Produkten namhafter Marken ausgestattet, die Elektroinstallation ist im Angebot enthalten. Die Konstruktion beachtet außerdem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt dadurch ein angenehmes Wohngefühl.

Das Angebot beinhaltet die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus einschließlich Grundstück. Im Leistungsumfang sind die individuelle Gestaltung des Grundrisses, die Raumaufteilung sowie die Baubetreuung enthalten. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie das Verlegen von Bodenbelägen und das Einsetzen von Innentüren. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen eventuell Anbauten, Carports oder Balkone zeigen, die nicht Teil des Angebots sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.