Modern & zentral: 2-Zimmer mit Kaminofen & Klimaanlage in zentraler Lage
59368 Werne, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.01.2027755 €Kaltmiete10,49 €/m²
900 €Warmmiete
Wohnfläche
72 m²Zimmer
2Etage
2Balkon
Keller
Carport (2)
Vermietet
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 755 €
- Nebenkosten
- 95 €
- Heizkosten
- 50 €
- Mietpreis pro m²
- 10,49 €
- Warmmiete
- 900 €
- Kaution
- 2265
- Carport (Miete)
- 115 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 72 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1985
- Letzte Modernisierung
- 2018
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Mietwohnung im 2. OG eines sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt neben dem großzügigen Wohnraum über ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design überzeugt. Diese Räume grenzen alle an den großen Balkon mit Ausrichtung zum Hinterhof. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und gehobene Ausstattung freuen können.
Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und Laminat sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein einladender Kamin und eine Klimaanlage machen diese Wohnung zu einem wahren Zuhause.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Werne. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Beheizung der Räumlichkeiten. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
- Kaminofen
- Klimaanlage
- elektrische Rollläden
- hochwertige Fliesen und Laminat
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz
- Carport
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59368 Werne, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen6 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Werne. Die charmante Stadt Werne bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich Dortmund und Münster.
- Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und grünen Flächen in der Umgebung genießen können.
- Die malerische Lippeaue lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
- Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bestens aufgestellt, um die Vorzüge des Ruhrgebiets und des Münsterlands zu erkunden.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – Stadtleben und Natur – in dieser attraktiven Lage in Werne.
Sonstige Informationen
Mindestmietdauer 1 Jahr.
In der Kaltmiete sind 10 € Kellermiete enthalten.
Ansprechpartner/in: Barbara Leicht
- Website
- www.leicht-immobilien.de