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Modern & zentral: 2-Zimmer mit Kaminofen & Klimaanlage in zentraler Lage

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Außenansicht
755 €Kaltmiete10,49 €/m²
900 €Warmmiete
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Keller
Carport (2)
Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
755 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
10,49 €
Warmmiete
900 €
Kaution
2265
Carport (Miete)
115 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
72 m²
Balkon-/Terrassenfläche
6 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Mietwohnung im 2. OG eines sehr gepflegten 9-Parteien-Hauses verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt neben dem großzügigen Wohnraum über ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design überzeugt. Diese Räume grenzen alle an den großen Balkon mit Ausrichtung zum Hinterhof. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und gehobene Ausstattung freuen können. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und Laminat sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein einladender Kamin und eine Klimaanlage machen diese Wohnung zu einem wahren Zuhause. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Werne. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Beheizung der Räumlichkeiten. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Ja
Kamin
Ja
Klimaanlage
Ja
Nichtraucher
Ja
- Kaminofen - Klimaanlage - elektrische Rollläden - hochwertige Fliesen und Laminat - Balkon - Kellerraum - Stellplatz - Carport

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59368 Werne, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen6 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Werne. Die charmante Stadt Werne bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. - Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. - Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich Dortmund und Münster. - Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und grünen Flächen in der Umgebung genießen können. - Die malerische Lippeaue lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. - Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bestens aufgestellt, um die Vorzüge des Ruhrgebiets und des Münsterlands zu erkunden. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – Stadtleben und Natur – in dieser attraktiven Lage in Werne.

Sonstige Informationen

Mindestmietdauer 1 Jahr. In der Kaltmiete sind 10 € Kellermiete enthalten.
Ansprechpartner/in: Barbara Leicht
Leicht Immobilien GmbH
Gottesort 1, 59368 Werne