Denia-Traum: Modernes Erdgeschoss Apartment mit spektakulärer Montgó-Kulisse

Wo der Montgó den Tag küsst: Ihr mediterranes Refugium! Dieses moderne Erdgeschoss-Apartment bricht mit dem Klischee enger Unterkünfte und empfängt Sie stattdessen mit Weite und einem intelligent durchdachten Grundriss. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist die nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen. Sie öffnen die großen Glaselemente des lichtdurchfluteten Wohnbereichs und stehen direkt in Ihrem privaten Garten. Nur ein paar Schritte über den Rasen, und Sie genießen exklusiven, direkten Zugang zum traumhaften Gemeinschaftspool. Ob für belebende Runden am frühen Morgen, den entspannten Espresso auf der sonnenverwöhnten Terrasse oder den Ausklang des Tages, wenn die Felswände des Montgó in der magischen Sonnenuntergangsstimmung glühen – hier wird die Natur zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer. Hinter der eleganten Ästhetik steht eine Bauqualität auf höchstem Niveau, die für optimales Ganzjahresklima und absolute Privatsphäre sorgt: • Massive Bauweise & Schallschutz: Die Außenfassade besteht aus einer soliden, 29 cm dicken Thermolehm-Platte. Die Trennung zwischen den Wohneinheiten sowie zu den Treppenhäusern ist als doppelte Trennwand aus Keramikziegeln mit einer innenliegenden thermisch-akustischen Isolierung aus Steinwolle ausgeführt. Im Innenbereich sorgt eine großformatige, glatt verputzte Keramikziegel-Trennwand für großzügige, klar strukturierte Räume. • Intelligente Außenschreinerei: Für maximalen akustischen und thermischen Komfort sorgen weiße Aluminiumprofile mit thermischer Trennung. Je nach Raum sind diese als praktische Schwenk- oder platzsparende Schiebeöffnungen kombiniert und mit einer hochwertigen Doppelverglasung (teilweise mit Verbundglas) und Luftkammer ausgestattet. Alle Schlafzimmer sowie sämtliche Räume dieses Erdgeschoss-Apartments verfügen zudem über manuell betätigte Aluminium-Rollläden mit PVC-Kasten für optimale Verdunkelung und Sonnenschutz. • Elegante Innenausstattung: Eine gepanzerte Zugangstür mit weißem optischem Spion garantiert Ihre Sicherheit. Im Inneren besticht das Apartment durch weiß lackierte Pendel- und Schiebetüren mit Edelstahlgriffen, die perfekt mit den maßgefertigten, modular eingebauten Kleiderschränken harmonieren. Diese sind elegant in Weiß gehalten, innen komplett ausgekleidet und bereits mit praktischen Hängestangen ausgestattet. Entdecken Sie selbst die Magie des Lebens in diesem charmanten Stück Paradies an der Costa Blanca. Ihr Schlüssel zum Glück wartet auf Sie – präsentiert von FALC Real Estate.

• Privater Garten: Eigene Grünfläche mit großer Terrasse. • Direkter Poolzugang: Exklusiver, barrierefreier Zugang vom eigenen Garten zur traumhaften Gemeinschaftspoolanlage. • Massive Außenfassade: 29 cm dicke Außenwände aus hochwertigem, wärmedämmendem Thermolehm. • Massive Innenwände: Großformatige Trennwände aus Keramikziegeln, glatt verputzt für ein modernes Raumgefühl. • Aluminium-Schreinerei: Weißes Aluminiumprofil mit thermischer Trennung für maximalen thermischen und akustischen Komfort. • Flexibles Öffnungssystem: Kombination aus praktischen Dreh-Kipp- und platzsparenden Schiebeöffnungen. • Premium-Verglasung: Hochwertige Doppelverglasung (teilweise mit robustem Verbundglas) und integrierte Luftkammer. • Sicherheitseingang: Gepanzerte Zugangstür zum Haus, ausgestattet mit einem weißen optischen Spion (Guckloch). • Elegante Innentüren: Weiß lackierte Pendel- und Schiebetüren mit hochwertigen Edelstahlgriffen für eine moderne Ästhetik.

Diese Wohnanlage wurde mit einem claren Fokus auf Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung konzipiert. Die harmonische Integration der modernen Architektur in die lokale Natur, kombiniert mit zukunftsorientierten Baustoffen (wie der hochdämmenden Thermolehm-Fassade und Steinwolle-Isolierung), sorgt für ein hocheffizientes Ganzjahresklima und schont aktive Ressourcen. Wir von FALC Real Estate begleiten Sie weit über den Kauf hinaus. Wir organisieren für Sie: -Kostenlose Bankberatungsgespräche zur Finanzierung. -Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE). -Begleitung zum Notartermin. -Hausverwaltung / Putzservice, Schlüsselservice inklusive Reinigungsservice sowie einen praktischen Bring- und Abholservice für Ihre An- und Abreise.