4 Zimmer Bungalow auf naturnahem Grundstück

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Bungalow 1

Richterstraße 16, 15838 Am Mellensee, Brandenburg

Frei ab: Sofort

260.000 €Kaufpreis145,09 €/m²

Grundstücksfläche

1.792 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 260.000 €
Preis pro m²: 145,09 €
Maklerprovision: 7,14%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.792 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr schönes Baugrundstück, gelegen am Ende einer Anliegerstraße in Mellensee. Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich direkt an einen Wald. Bebaut mit einem Bungalow zur Freizeitnutzung, einer Garage und weiteren Nebengelassen. Der Bungalow befindet sich in einem guten Zustand und hat eine Nutzfläche von ca. 40 m². Die Dacheindeckung wurde 2022 mit Dachpappe erneuert. Über eine gemütliche Terrasse die zum Teil überdacht ist, betreten Sie den Bungalow. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, Küche, Dusche, WC und ein kleiner Keller in dem sich der zentraler Trinkwasseranschluss sowie die Gartenpumpe befindet. Für die Beheizung sorgen in der kühlen Jahreszeit ein Öl-Ofen in Raum 1 und ein Kaminofen in Raum 4. Die letzte Überprüfung des zuständigen Schornsteinfegers wurde im Mai 2026 durchgeführt und erlaubt Ihnen den Weiterbetrieb. Die Garage und das weitere Nebengelass sind ebenfalls in einem guten Zustand. Zur Bebauung: Wenn Sie auf dem Grundstück ein Haus erreichten wollen richtet sich die Bebaubarkeit nach dem § 34 Baugesetzbuch. (wie Nachbarbebauung) Bei der Gemeinde wurde die Bauplanungsrechtliche Auskunft eingeholt, somit steht einer Bebauung für Ihr neues Zuhause nichts im Wege. Erschließung: Das Grundstück ist an das zentrale Trink- und Abwasser- sowie Strom-Netz angeschlossen. Gas und Telefon (Glasfaser) in der Straße anliegend.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Richterstraße 16, 15838 Am Mellensee, Brandenburg

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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Mellensee gehört zur Gemeinde Am Mellensee, die mit ihren 8 Ortsteilen ca. 6.700 Einwohner hat. Gelegen ca. 30 km südlich von Berlin am gleichnamigen See. Am Mellensee und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. In Klausdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Einkaufszentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung, eine Sparkasse, verschiedene Arztpraxen sowie Hotels und Pensionen. Für den Nachwuchs bietet die Gemeinde mehrere Kindertagesstätten mit einer Betreuung ab 0 Jahren, die Grundschulen in Mellensee und Sperenberg, sowie zahlreiche Vereine zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Busverbindungen nach Zossen (ca. 5 km) und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin/Dresden/Leipzig, stellen eine gute ÖPNV – Anbindung dar. Bis zur Autobahn A 10, Auffahrt Rangsdorf 14 km. Der BER (Flughafen Berlin Brandenburg) ist ca. 33 km entfernt. Der See darf mit Motorbooten befahren werden. Seitens der Gemeinde gibt es die Möglichkeit, sein Boot zu Wasser zu lassen.

Sonstige Informationen

Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weitergabe des Objektes nur mit meiner Zustimmung. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sind an weiteren Angeboten interessiert, so bitte ich höflichst um Nachricht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie unsere AGB und den Hinweis auf Ihr Widerrufsrecht.