Teilweise Ausblick auf die Speicherstadt - provisionsfrei
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Am Wasser
20457 Hamburg, Hamburg
Frei ab: 01.06.20255.126,68 €Kaltmiete21,50 €/m²
5.961,43 €Warmmiete
Bürofläche
238,5 m²Einbauküche
Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 5.126,68 €
- Nebenkosten
- 834,75 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 21,5 €
- Warmmiete
- 5.961,43 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Bürofläche
- 238,5 m²
- Teilbar ab
- 145,6 m²
- Verfügbar ab
- 01.06.2025
Beschreibung der Immobilie
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen z.T. mit bis zu 4 m Deckenhöhe und Blick auf die Speicherstadt.
Flächen, Lagen im Objekt und Preise:
Z 4, ca. 218,1 m², 4. OG für € 4.688,08 = € 21,50
zzgl. Nebenkosten € 789,95 € = € 4,50 pro m² = gesamt € 5.478,03
Z 5, ca. 403,5 m², 3. OG für € 8.675,68 = € 21,50 pro m²
zzgl. Nebenkosen € 1.335,-- € = € 3,31 pro m² = gesamt € 10.010,68
Z 5a ca. 124,7m², 1. OG für € 2.680,62 = € 21,50
zzgl. Nebenkosten € 480,00 = € 3,85 = gesamt € 3.160,62
Z 5a, ca. 145,6 m², EG/HP für € 3.058,44 = € 21,--
zzgl. Nebenkosten € 673,00 = € 4,62 = gesamt € 3.731,44
Z 5a, ca. 226,3 m², 1.OG für € 4.752,72 = € 21,-- € pro m²
zzgl. Nebenkosten € 800,-- = € 3,53 pro m² = gesamt € 5.552,72
Sämtliche Preise verstehen sich monatlich zzgl. MwSt. und richten sich auch nach Mietbeginn, Vertragslaufzeit und vom Vermieter zu leistendem Umbauaufwand.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
20457 Hamburg, Hamburg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 1 km
- U-Bahn-Stationen8 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen13 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt befindet sich zwischen City und Speicherstadt, südlich der Willy-Brandt-Straße.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse gastronomische Einrichtungen sowie die U-Bahnstationen "Messberg" und "Mönckebergstraße".
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Ansprechpartner/in: Klaus Meyer












