Helle Souterainflächen im Herzen Steglitz mit direkten Zugang zum Innenhof

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Vorderhaus außen

Ahornstraße 6, 12163 Berlin, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

765 €Kaltmiete8,50 €/m²

Gesamtfläche

90 m²

Etage

-1

Keller

Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 135 €
Heizkosten: 180 €
Mietpreis pro m²: 8,5 €
Kaution: 2.295 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 1.500 m²
Lagerfläche: 90 m²
Freifläche: 20 m²
Etage: -1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

In der Ahornstraße 6 in Berlin-Steglitz steht eine rund 90 m² große Souterrainfläche zur Vermietung. Die Fläche eignet sich zur Lagerung oder kann nach individuellen Vorstellungen ausgebaut und angepasst werden. Große Fenster sorgen für angenehme Helligkeit. Ein direkter Zugang führt in den Innenhof, in dem sich Parkplätze befinden. Die zentrale Lage nahe der Schlossstraße bietet kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten des Stadtteils. Individuelle Umbau- und Anpassungsmaßnahmen können bei entsprechend langfristiger Mietdauer mit der Vermieterin abgestimmt werden. Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis. Weitere Büro- oder Ladenflächen im Objekt sind ebenfalls verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Keller Bemerkungen: ca. 90 m² Gewerbefläche große Fensterflächen mehrere separat nutzbare Räume Zentralheizung bis zu drei Stellplätze im Innenhof individuelle Umbauten nach Abstimmung möglich

Lage & Infrastruktur

Ahornstraße 6, 12163 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Gewerbefläche befindet sich in der Ahornstraße in Berlin- Steglitz, nur wenige Gehminuten von der Schlossstraße und dem U-Bahnhof Schloßstraße entfernt. Das Umfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen. Mehrere Buslinien sowie die nahe gelegene U-Bahn gewährleisten eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Über die A103 sind sowohl das Stadtzentrum als auch das südliche Berliner Umland schnell erreichbar. Die Kombination aus einer ruhigen Seitenstraße und der unmittelbaren Nähe zur stark frequentierten Schlossstraße bietet gute Voraussetzungen für Büro-, Praxis-, Studio- und Showroomkonzepte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.