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Moderne 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung

1/18
Eingang
1.450 €Kaltmiete15,26 €/m²
1.780 €Warmmiete
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15,26 €
Warmmiete
1.780 €
Kaution
4350€
Maklerprovision
Provisionsfrei
Carport (Miete)
70 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
95 m²
Gartenfläche
140 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf 95 Quadratmetern ein komfortables Wohnumfeld mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den Alltag ermöglicht. Ein besonderes Plus ist die Barrierefreiheit, die durch den Aufzug im Haus und den stufenlosen Zugang zur Wohnung ergänzt wird. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend zur Wohnung stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden. Außerdem ist die Wohnung teils möbliert. Alle Zimmer sind mit Kleiderschränken, Beleuchtung und Gardinenstangen ausgestattet. Im Wohnzimmer kann auf Wunsch ein Sideboard und Lowboard übernommen werden. An allen Fenstern und Türen sind hochwertige Fliegengitter angebracht. Der großzügige Garten mit 140 Quadratmeter, der neu angelegt wurde, lädt zum Verweilen im Freien ein, während die Terrasse zusätzlichen privaten Raum bietet. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster, Bidet
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe, Gas
Aufzug
Personenaufzug
Energietyp
Neubaustandard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Hochwertige Ausstattung. Küche mit modernen Geräten ausgestattet. Herd, Backofen, Microwelle, Kühlschrank, Gefriertruhe, Spülmaschine.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 0 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis BW 2026 006643314PDF · 3,4 MBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71034 Böblingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen25 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in Böblingen Dagersheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.

Sonstige Informationen

Hochwertiger Designboden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster. WC mit Bidet-und Fön Funktion.
Ansprechpartner/in
Reinhold SchimannPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.