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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

1/6
Flurbereich
457 €Kaltmiete7,21 €/m²
697 €Warmmiete
Wohnfläche
63,39 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
457 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
7,21 €
Warmmiete
697 €
Kaution
914,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63,39 m²
Nutzfläche
63,39 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Verfügbar ab
16.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 1967 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche für 20,00 €/Monat angemietet werden können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen. Ein heller CV-Bodenbelag und weiße Raufasertapeten sorgen für ein gepflegtes und zeitloses Ambiente. Die Küche verfügt über einen Gasherdanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Mieterkeller.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 97.09 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Bodelschwinghstraße 36, 03042 Cottbus, Brandenburg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die gepflegte Wohnanlage in Cottbus-Sandow bietet Ihnen die "perfekte Mischung": zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen und von viel Grün und Bäumen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV, sowie die Innenstadt sind fußläufig in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Sandow grenzt östlich an das Zentrum der etwa 100.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Cottbus. Als größte Stadt der Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Julia Wilhelm
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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