3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
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Flurbereich
Bodelschwinghstraße 3603042 Cottbus, Brandenburg
Frei ab: 16.11.2026457 €Kaltmiete7,21 €/m²
697 €Warmmiete
Wohnfläche
63,39 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 457 €
- Nebenkosten
- 120 €
- Heizkosten
- 120 €
- Mietpreis pro m²
- 7,21 €
- Warmmiete
- 697 €
- Kaution
- 914,00 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 63,39 m²
- Nutzfläche
- 63,39 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1971
- Verfügbar ab
- 16.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Die 1967 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche für 20,00 €/Monat angemietet werden können.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen. Ein heller CV-Bodenbelag und weiße Raufasertapeten sorgen für ein gepflegtes und zeitloses Ambiente. Die Küche verfügt über einen Gasherdanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Mieterkeller.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 97.09 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Bodelschwinghstraße 36, 03042 Cottbus, Brandenburg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die gepflegte Wohnanlage in Cottbus-Sandow bietet Ihnen die "perfekte Mischung": zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen und von
viel Grün und Bäumen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV, sowie die Innenstadt sind fußläufig in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Sandow grenzt östlich an das Zentrum der etwa 100.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Cottbus. Als größte Stadt der
Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im
Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Julia Wilhelm

- Website
- www.tag-wohnen.de











