Herbstaktion: Ruhiges Wohnen mit Balkon und 2 Monate ohne Warmmiete!

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Jetzt einziehen und doppelt sparen

Franz-Stephan-Straße 17, 07549 Gera, Thüringen

Frei ab: 01.11.2026

300 €Kaltmiete5,45 €/m²

466 €Warmmiete

Wohnfläche

55,06 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 300 €
Nebenkosten: 72 €
Heizkosten: 94 €
Mietpreis pro m²: 5,45 €
Warmmiete: 466 €
Kaution: 900,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55,06 m²
Nutzfläche: 55,06 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1979
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026. Es handelt sich um ein 5-geschossige sanierte Eigentumswohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Gera-Lusan.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja

- eigenes Kellerabteil - Balkon nach Westen mit Zugang vom Wohnzimmer - Küche mit Fenster - innenliegendes Wannenbad + Waschmaschinenanschluss - PVC Bodenbelag in Holzoptik - Wände in Raufaser weiß - sofort bezugsfertig

Energie

Energieeffizienzklasse B · 57.8 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Marco Schellenberg

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Zum Maklerprofil

Website: www.tag-wohnen.de

Fax: +49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigte Person: Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 99672
USt-IdNr.: DE 131165941
Weitere Angaben: Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg

Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 57.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Franz-Stephan-Straße 17, 07549 Gera, Thüringen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

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Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Lusan - ideal für Jung und Alt - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 3 Minuten zu Fuß ) , Busse, und Bundesstraße B92 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe - Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege in Zeulsdorf

Sonstige Informationen