Penthouse mit 40 m² Dachterrasse in Gievenbeck – Einbauküche, Aufzug, Stellplatz. UKM und City nah!

Einzige Wohnung im 5. Obergeschoss, Aufzug bis vor die Tür, 40 m² Dachterrasse nach Süden: Dieses Penthouse in Gievenbeck ist ab 01.12.2026 frei. Der offene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich (34 m²) öffnet sich über eine raumhohe Fensterfront zur Terrasse. Tagsüber flutet Sonne den Raum, abends übernimmt die fest installierte LED-Beleuchtung – keine einzige Lampe, die Sie mitbringen müssen. Die Einbauküche (2024) mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ist in der Miete enthalten. Die Dachterrasse ist uneinsehbar und ruhig – Frühstück in der Sonne, Feierabend mit Blick über die Dächer von Münster. Die Hälfte der Terrassenfläche ist in den 68 m² Wohnfläche enthalten. Dazu kommen ein separates Ankleidezimmer, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen sowie zwei große Abstellräume direkt an der Wohnung (36 m² und 23 m², unbeheizt). Was nicht im Wohnraum stehen soll, hat hier Platz. Die Wohnung wurde 2018/2019 kernsaniert. Seitdem: sämtliche Fenster erneuert, neue Einbauküche 2024, LED-Beleuchtung, frisch gestrichen. Der Außenstellplatz ist mit 35 €/Monat zusätzlich zur Kaltmiete. Ideal für eine Person oder ein Paar, das lieber Terrasse als drittes Zimmer hat. Auf Wunsch ist eine möblierte Vermietung möglich. Besichtigungen ab sofort – schreiben Sie uns kurz, wer Sie sind und wann es Ihnen passt. Wir melden uns am selben Tag.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche (2024): Induktion, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler – in der Miete enthalten - 40 m² Dachterrasse, Südausrichtung, uneinsehbar - Fest installierte LED-Beleuchtung im gesamten Wohnbereich - Alle Fenster erneuert - Separates Ankleidezimmer - Duschbad: bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, hochwertige Armaturen - Zwei Abstellräume direkt an der Wohnung (36 m² + 23 m²), zusätzlich Kellerraum - Aufzug, Gegensprechanlage, Windfang am Eingang - Böden: Laminat in Holzoptik, Fliesen in Küche und Bad - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Außenstellplatz optional (35 €/Monat) - Zentralheizung (Gas) Konditionen: Kaltmiete: 1.060 € (inkl. Einbauküche) Nebenkosten: 150,- € inkl. Heizung und Wasser Stellplatz: 35 € Kaution: 3.180 € (3 Kaltmieten) Frei ab: 01.12.2026 Mietdauer: unbefristet, beidseitiger Kündigungsverzicht 24 Monate Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Waschmaschinen Anschluss innerhalb der Wohnung, Möglichkeiten die Wäsche in den Abstellräumlichkeiten zu trocken oder alternativ gibt's auch Gemeinschaftskellerflächen zum trocknen und auch Gemeinschaftswaschmaschinen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.