Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Wattweiler

Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre besondere Architektur, helle Wohnräume und ein mediterran anmutendes Wohnambiente. Große Rundbogenfenster und Terrassentüren, ein lichtdurchflutetes Turmzimmer sowie ein außergewöhnlich gestalteter Wohnflur verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Baujahr 2000 in ruhiger Wohnlage von Wattweiler, einem Vorort von Zweibrücken. Großzügiges Wohnen mit direktem Zugang ins Freie: Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohnflur. Der ca. 42 m² große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Auch das ca. 17 m² große Schlafzimmer und das ca. 11 m² große Ankleidezimmer, das sich alternativ als Kinderzimmer nutzen lässt, überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung. Besonders reizvoll sind die großen Rundbogenöffnungen mit bodentiefen Fensterflächen, die den Räumen viel Tageslicht verleihen. Vom Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Ankleide- bzw. Kinderzimmer aus besteht jeweils ein direkter Zugang zur Terrasse. Geräumige Küche und moderne Sanitärausstattung: Die ca. 16,6 m² große, komplett ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz mit Tisch und Stühlen. Das erneuerte Badezimmer mit 140 cm großer Duschtasse und Glasabtrennung sowie das ebenfalls erneuerte Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Raum kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Terrasse und zugeordneter Gartenbereich: Ein besonderes Plus dieser Erdgeschosswohnung ist der zugeordnete, großzügige und sonnige Gartenbereich. Dieser ist sowohl über die Terrasse als auch über den Hauseingang erreichbar und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die zukünftigen Mieter sollten Freude daran haben, den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich zu nutzen und entsprechend zu pflegen. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Eigener Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück, bereits im Mietpreis enthalten • Eigener Kellerraum • Ruhige Wohnlage in Wattweiler • Erneuerte Sanitärbereiche • Energieausweis liegt vor Ein früherer Einzug ist nach individueller Absprache gegebenenfalls möglich.