Gewerbegrundstück mit ca. 565 m² inkl. Wohnhaus mit 151 m² in Berlin-Reinickendorf

Zur Vermietung steht ein ca. 565 m² großes Gewerbegrundstück mit einem zweieinhalbgeschossigen Wohngebäude in der Lübarser Straße 29 in Berlin-Reinickendorf. Das Angebot umfasst das gesamte Gewerbegrundstück einschließlich des Gebäudes mit ca. 151 m² Fläche sowie einer großzügigen Freifläche von ca. 485 m². Gesucht werden Interessenten, die Wohnen und Gewerbe gemeinsam für ihren Betrieb nutzen möchten. Denkbar sind beispielsweise ein Betriebsstandort mit Büro und Abstellfläche oder eine gewerbliche Lager- und Stellfläche. Die konkrete Nutzung ist anhand der vorhandenen Genehmigungen und der betrieblichen Anforderungen abzustimmen. Das Gebäude ist innen renovierungsbedürftig und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Umfang und Durchführung möglicher Renovierungsarbeiten können im persönlichen Gespräch vereinbart werden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zusätzliches Bebauungspotenzial: Nach schriftlicher Auskunft des Bezirksamts Reinickendorf ist eine Kfz-Werkstatt grundsätzlich zulässig. Das Grundstück bietet damit Perspektiven für eine ergänzende gewerbliche Bebauung, beispielsweise eine Halle für Kfz-Werkstatt- oder Lagerzwecke. Die konkrete Ausführung und Größe sind im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben und der erforderlichen Genehmigungen zu klären. Bauliche Veränderungen erfolgen nach Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Vermietung direkt vom Eigentümer, provisionsfrei. Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage die geplante Nutzung, den gewünschten Mietbeginn sowie einige Angaben zu Ihrem Unternehmen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.