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Moderne DG Maisonettewohnung in kleiner Wohneinheit

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ETW oben rechts
790 €Kaltmiete13,86 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,86 €
Kaution
2.566 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.12.2024

Beschreibung der Immobilie

Die modern geschnittene und ausgestattete Maisonette im Dachgeschoss hat eine wunderschöne Loggia mit Blick ins Grüne. Der offene Wohnzimmerbereich mit offener Küche, Gäste WC und seinen vielen Fenstern ist Sommer wie Winter zum verweilen bestens geeignet. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und Vollbad. Das Schlafzimmer hat für heiße Sommer eine Klimaanlage. Im KG haben Sie einen kleinen Kellerraum und ein Tiefgaragenparkplatz zur Alleinnutzung. Im Waschraum können Sie Ihre Waschmaschine stellen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst Küche ohne E-Geräte, E-Geräte sind aktuell vorhanden müßten bei Versagen aber durch den Mieter ersetzt werden. Haustierhaltung nicht möglich

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 432 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Johannes-Eppert-Weg 16, 63456 63456 Hanau Steinheim, Hessen
Das 9 Familenhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Sie erreichen die S-Bahn nach FFm und Hanau HBF in 5 Gehminuten. Bundesstraße nach FFM, Mühleheim OF und Hu ist 2 min mit dem Auto entfernt. Das Freizeitangebot mit Wandern und Fahrradfahren am Main ist in beide Richtungen wunderschön. Das Gastronomie- und Veranstaltungsangebot in Steinheim ist ein Genuss und alles um die Ecke. Einkaufen können Sie fast alles in Steinheim. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte keine Jobcenterzahler Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Torsten Bechert
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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