410 m² Büro und Studio in Berlin Kreuzberg mit fest installierter Bühne
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Erdgeschoss
Kreuzbergstraße 2810965 Berlin
Frei ab: 16.10.202621,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
410 m²Carport
Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 2,7 €
- Mietpreis pro m²
- 21 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Carport (Miete)
- 150 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 410 m²
- Etagen (gesamt)
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1888
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige Büro- und Studiofläche in Berlin Kreuzberg bietet 410 m² für konzentriertes Arbeiten, Meetings und kreative Produktion. Rund 360 m² befinden sich im Erdgeschoss. Weitere 50 m² verteilen sich auf zwei Kellerräume, die sich als Büro oder Meetingräume nutzen lassen.
Der helle Hauptraum verbindet hohe Decken, große Fenster und offene Arbeitsbereiche. Eine fest installierte Bühne mit Lichttechnik, Greenscreen und Projektionsfläche bietet zusätzliche Möglichkeiten für Präsentationen, Workshops und Produktionen. LAN-Verkabelung und Fußbodenheizung sind vorhanden. Die Fläche wird langfristig vermietet, eine Kurzzeitvermietung ist nicht vorgesehen.
Es sind drei getrennte Toiletten, ein Urinal, zwei Waschbecken vorhanden. Die Toiletten sind nur über eine Treppe zu erreichen und daher nicht barrierefrei.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Estrich
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Bauweise
- Massivbau
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage
Estrichbetonboden, teilweise originale Klinkerwände und hochwertig verputzte Wandflächen.
Küche vorhanden.
Lage & Infrastruktur
Kreuzbergstraße 28, 10965 Berlin
Die Räume befinden sich im Hinterhof der historischen, ehemaligen Milchkuranstalt Kreuzberg direkt am Viktoriapark. Sie liegen ebenerdig, sind jedoch aufgrund der durch Treppen erreichbaren Toiletten nur begrenzt barrierearm.
Sonstige Informationen
Estrichbetonboden, teilweise originale Klinkerwände und hochwertig verputzte Wandflächen.
Küche vorhanden.
Ansprechpartner/in: Maren Thomaß