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Neubau - Hochwertige Wohnung mit Loggia und Klimaanlage

1/17
2. Zimmer
89441 Medlingen
Frei ab: 01.11.2026
1.284 €Kaltmiete12,00 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon (2)
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.284 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12 €
Kaution
3852,00
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die hochwertige Wohnung wurde im Juni 2026 fertig gestellt und das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in 89441 Medlingen. Zu der Wohnung stehen zwei Stellplätze sowie ein großer Kellerabteil, Fahrradraum und separater Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung beinhaltet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Durch die großen Fenster wird die Wohnung vom Licht durchflutet und bietet einen tollen Ausblick. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet und einen komfortablen, stufenlosen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung ist dadurch ideal für Personen jeden Alters. Der Neubau ist klimafreundlich gebaut. Sie profitieren von niedrigen laufenden Energie-Kosten und einer sehr hochwertigen Wohnqualität. Die Lüftungsanlage in Verbindung mit 3-fach verglasten Fenster sowie eine PV-Anlage für den Allgemeinstrom kommt den Energiekosten zu Gute. In der Heizungs- und Lüftungsanlage ist eine Klimaanlage integriert. Dadurch ist immer die passende Temperatur einzustellen. Melden Sie sich gerne um eine Besichtigung zu Vereinbaren. Um einen fairen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, bitten wir um vollständige Angaben folgender Punkte: > Vollständiger Name > Alter > aktueller Wohnort > Handynummer > Arbeitgeber, Berufsbezeichnung > Angaben zu Mitbewohnern > Angaben zu Haustieren Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Energietyp
KfW 40
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Nichtraucher
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89441 Medlingen
Ansprechpartner/in
Anja MayerPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.

89441 Medlingen