GEWERBEIMMOBILIE MIT BÜRO-, ARBEITS- UND LAGERFLÄCHEN

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf einem Grundstück von ca. 780 m². Die Immobilie befindet sich unmittelbar an der Hauptstraße weinige hundert Meter vom Zentrum (Center) entfernt. Standortbesonderheiten Direkt vor dem Grundstück befindet sich die Bushaltestelle der Schulen. Von dort wird der verbleibende Weg zur Schule zu Fuß zurückgelegt. Die vorhandene geschlossene Nutzfläche umfasst ca. 70 m² und beinhaltet bzw. ermöglicht unter anderem 2 Büroräume, Arbeits-/Werkstattbereiche, Aufenthaltsraum, Lager-/Kellerbereiche sowie Sanitärflächen. Zusätzlich stehen großzügige Park-, Abstell- und Freiflächen zur Verfügung. Abhängig von den baulichen und behördlichen Voraussetzungen sind verschiedene Nutzungskonzepte denkbar, beispielsweise für Dienstleistung, Pflegedienst, Fahrzeuggewerbe, Abschleppunternehmen, Handwerk, Lager oder Verwaltung. Das Objekt befindet sich derzeit vor geplanten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Weitere Informationen sowie Besichtigung nach Vereinbarung.

Klimaanlage/Heizgerät renovierut wurden, komplett Sanitäranlagen, Fliesen, Elektrik, Netzwerk, neue Wasserleitungen

Folgende Renoviermaßnahmen sind oder werden durchgeführt: * Neue Sanitäranlagen WC * Neue Wasserleitung * Neue Elektrik Leitung komplette Elektrik inkl. Sicherungssystem * Solaaanlage für Beheizung und Elektrik sowie Wallbox * Erneuerung Wände / Fliesen / Boden