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Neubau mit Fußbodenheizung im Erstbezug

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Terrasse
Alandstr. 6713599 Berlin
Frei ab: 01.10.2026
634,34 €Kaltmiete11,50 €/m²
839,19 €Warmmiete
Wohnfläche
55,16 m²
Zimmer
2
Etage
6
Balkon
Fahrstuhl
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
634,34 €
Nebenkosten
104,8 €
Heizkosten
100,05 €
Mietpreis pro m²
11,5 €
Warmmiete
839,19 €
Kaution
1903,02 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55,16 m²
Zimmer
2
Etage
6
Etagen (gesamt)
7
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung mit Balkon wird im Erstbezug vermietet. Die helle Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag in Holzoptik, einem Duschbad, Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Die naturnahe Wohnanlage verfügt über keine Keller. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume mit dem zwingenden Merkmal "besonderer Wohnbedarf" mit den erhöhten Einkommensmerkmalen des Landes Berlin, hier bis 220% .Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vielzahl von Anfragen nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Dokumente

Energieausweis320 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Alandstr. 67, 13599 Berlin
Insellage trifft Industriecharme und frische Ideen: In Berlin-Spandau entsteht ein neues, naturnahes Quartier. Eingerahmt von Schifffahrtskanälen entsteht in den kommenden Jahren eine „Stadt in der Stadt“ – unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide, ganzheitlich konzipiert, mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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