Laden mit großen Lagerflächen auf 2 Ebenen und Außengelände

Ab dem 1.4.2027 besteht die Möglichkeit, die Flächen des Landmarktes in der Grüne zu mieten. Der Laden hat umfangreiche Lagermöglichkeiten im Haus oder auf dem Freigelände inkl. einer 150 m² großen überdachten, 3-seitig geschlossenen Remise. Seit 1898 gibt es den Landhandel, seit etwa 1900 am aktuellen Standort, bis 1963 auch mit der alten Fachwerkmühle. Die Gesamtfläche (Details siehe Anlagen), ist auf 3 Ebenen unterteilt: Erdgeschoss, 224 m² Eingang vorne an der Hauptstraße über Treppe/Rampe in den Laden. Weitere Eingänge zur Ebene sind der Hauseingang (2. Zugang zum Büro/Kassenraum) und eine seitliche Rampe mit Treppe, die Paletten aufnehmen kann. Jetziges Büro und angeschlossener Raum mit Fenster zum Hof werden mit einer L-L-Wärmepumpe zur kostengünstigen Heizung aber auch Kühlung im Sommer ausgestattet. Aktuell ist eine größere IR-Flächenheizung an der Decke vorhanden. Die restlichen Räume dieser Etage sind unbeheizt. Deckenhöhen um 3,40 Meter. Keller U1, 194 m² Der Keller ist über eine innere Treppe erreichbar. Durch die Hanglage gibt es von außen drei weitere Zugänge: Die rückwärtige Rampe, eine Rampentür und eine Einzeltür. Alle Kellerräume sind unbeheizt. Die Kellerräume liegen auf einer Ebene und sind mit Hubwagen und Paletten nutzbar. Deckenhöhen 2,05 bis 2,31. Freifläche, 450 m² + Remise, 150 m² Das Außengelände (ohne Remise) ist im jetzigen Zustand kostenlos im Gesamtpaket inkl. der dortigen 6 Parkplätze (wenn keine Paletten gelagert werden) enthalten. Die Remise, offen zum Außengelände mit Betonboden, Baujahr 2007, ist 15 x 10 Meter und hat 2 Stützen an der offenen Seite. 4 Parkplätze sind direkt zwischen Laden und Straße, 3 weitere Parkplätze können optional seitlich außerhalb der zum Vertrag gehörenden Außenfläche hinzukommen. Optional sind auch Teilflächen denkbar, zu höheren Kaltmiete. Das jetzige Mietangebot bezieht sich auf die Gesamtanmietung. Es handelt sich um eine reine B2B-Vermietung. Der Mieter muss alle notwendigen Genehmigungen für sein Gewerbe selbst einholen.

Bemerkungen: Das Außengelände kann den Bedürfnissen angepasst werden, bei angepasster Kaltmiete.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Impressum Angaben gemäß § 5 TMG PCMOLD GmbH Untergrünerstraße 182 58644 Iserlohn DEUTSCHLAND Vertreten durch: Dipl.-Ing. Reinhold Berlin Kontakt Telefon: 02374 5056888 E-Mail: kontakt [at] pcmold.de Registereintrag Handelsregister: HRB 5958 Registergericht: Iserlohn Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE247241038 Verantwortlich für den Inhalt nach § 18Abs. 2 MStV Dipl.-Ing. Reinhold Berlin Untergrünerstraße 182 58644 Iserlohn Tätigkeitsfelder Softwareentwicklung KI-Dienstleistungen Internet- und Webdienstleistungen Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Für diese fremden Inhalte übernehmen wir keine Gewähr. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber verantwortlich. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.