Gewerbeobjekt in Pfeffenhausen

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Elsbethenring 20, 84076 Pfeffenhausen, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

4.000 €Kaltmiete1,33 €/m²

Gesamtfläche

3.000 m²

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 4.000 €
Mietpreis pro m²: 1,33 €
Kaution: 12.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 3.000 m²
Grundstücksfläche: 3.000 m²
Lagerfläche: 300 m²
Freifläche: 2.710 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Lagerhalle in Leichtbauweise mit einer Größe von 12 m x 24 x = 288 m² Grundfläche + die Galerie welches über die Sozialräume gebaut ist. Diese Fläche beträgt ca. 50m² und kann auf Wunsch durch Trockenbau mehrere Büroräume mit Fenstern geschaffen werden. Die Lagerhalle hat zwei große Sektionaltore zum bequemen ein- und ausfahren, keine Rampe, ebenerdige Zufahrt. Auf dem Grundriss erkennt man auf der rechten Seite eine Werkstatt, einen Aufenthaltsraum mit Küche, kleine Toilette und einen Anschluss Raum mit Lagermöglichkeiten. Diese Räume können auch als Büro genutzt werden. Gesamt Grundstückgröße 3000m²

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage & Infrastruktur

Elsbethenring 20, 84076 Pfeffenhausen, Bayern

Gewerbe Mischgebiet in Pfeffenhausen. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, gute Park- und Wendemöglichkeit. Nachbarschaftsbebauung Gewerbe, teilweise mit Wohnbebauung der Gewerbetreibenden. Gute Straßenanbindung, Autobahn nach Regensburg oder nach Landshut/Altdorf jeweils in 10 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.