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Neuwertige Wohnung mit EBK und Terrasse: attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Waldenburg

1/7
690 €Kaltmiete13,66 €/m²
Wohnfläche
50,5 m²
Zimmer
1.5
Einbauküche
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
690 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
13,66 €
Kaution
2.070 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50,5 m²
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.08.2024

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Einliegerwohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung. Die Wohnung im Souterrain zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein attraktives Zimmer bildet das Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Terrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das neue Haus ist hochwertig ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden, die zentral gesteuert werden können. An der Terrasse beim Wohnzimmer sind elektronische Rollläden eingebaut. Der helle Wohn- und Esszimmerbereich ist großzügig mit großen Fensterflächen. Eine gut ausgestattete Küche ist fertig eingebaut. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Fußboden im Badezimmer und der Küche ist gefliest. Bei allen restlichen Fußböden ist ein moderner, edler Parkett verlegt. Eine Lüftungsanlage sorgt für Frischluft und filtert Pollen und Stäube. Das Haus verfügt über einen Internet Anschluss über Unity Media, oder Telekom.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74638 Waldenburg, Baden-Württemberg
Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend. Für einem Spaziergang, oder zum Joggen sind es ungefähr 500 Meter über eine ruhige Straße oder Felder zum Wald. In Waldenburg gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Restaurants. Die idyllische Kleinstadt Waldenburg liegt sehr verkehrsgünstig, jedoch erhöht mitten in der Natur. Die Autobahn A6 ist mittels einer verkehrsarmen Landstraße in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Die Verbindung zu den Kreisstädten Künzelsau und Schwäbisch Hall beträgt 15 bzw. 20 Minuten. Zur Großstadt Heilbronn sind es 30 Minuten. Über den Bahnhof Waldenburg sind die Städte Heilbronn, Schwäbisch Hall und Crailsheim zu erreichen. In der Hohenloher Ebene die praktisch zu Füßen von Waldenburg liegt gibt es mehrere große Firmen z. B. Würth Elektronik, Firma Stahl, Firma Ziehl- Abbegg, oder Gemü. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft. Entsprechend sollte auf die Umgebung Rücksicht genommen werden. In der Wohnung und auf dem Grundstück herrscht Rauchverbot. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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