Moderne Büroräume im Gewerbegebiet Scharbeutz (Gleschendorf) zu vermieten!

In unserem hochwertigen Neubau aus 2023 im Gewerbegebiet Scharbeutz / Gleschendorf bieten wir attraktive, klimatisierte Büroräume zur Vermietung an. Ideal für kleine Unternehmen, Selbstständige, Gutachter oder Dienstleister (keine Behörden, Gemeinden oder Mitbewerber im Kfz-Verkauf/Aufbereitung).

Terrasse, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Räumliche Aufteilung: Büro 1: ca. 48,0m² Büro 2: ca. 12,6m² Büro 3: ca. 25,1m² Die Gesamtfläche der Einheit beträgt großzügige 148 m² und umfasst Küche, Flur sowie moderne Sanitäranlagen – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nebenkosten werden in Form einer monatlichen Pauschale erhoben und decken sämtliche Betriebskosten ab – darunter Strom, Wasser, Heizung, Hausmeisterservice sowie die Bereitstellung der Alarmanlage und die Leistungen des Wachdienstes - Neubau (2023), erstklassiger Zustand - Effiziente Klimatisierung & Beheizung (inkl. in Warmmiete) - Abschließbares Grundstück mit elektrischem Tor - Alarmanlage vorhanden - 5 reservierte Parkplätze inklusive - Ebenerdiger Zugang - Glasfaser-Internet verfügbar - Gemeinschaftliche Nutzung von: - Küche & Aufenthaltsraum (Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrmaschine etc.) - Sanitärräumen (Toiletten)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.