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Erdgeschoss/Hochparterre mit Balkon und Garten - tolle Innenstadtlage

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Blick vom Balkon einer höher gelegenen Wohnung
39576 Stendal
Frei ab: 01.11.2026 bzw. in Absprache
650 €Kaltmiete8,42 €/m²
905 €Warmmiete
Wohnfläche
77,23 m²
Zimmer
3
Balkon
Garten
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,42 €
Warmmiete
905 €
Kaution
1.950,00 EUR
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
77,23 m²
Nutzfläche
12 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026 bzw. in Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage in Stendal. Das Haus ist voll unterkellert, neben dem allgemeinen Waschraum für die Waschmaschinen ist jedem Mieter auch ein Kellerraum zugeordnet. Ein schöner grüner Garten-/Rasenbereich kann gerne zum Verweilen genutzt werden. Ein Stellplatz auf dem Hof kann für 30,00 EUR angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Die Nassräume sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminatfußboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein zweites Bad mit Dusche. Die Wohnung ist hell und freundlich mit weißen Innentüren. Durch eine zweiflügelige verglaste Tür betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - mit Blick ins Grüne zur Hofseite ausgerichtet.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39576 Stendal
Das Haus ist zentral in Stendal gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Kino und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).

Sonstige Informationen

Täglich erreicht uns eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen ist es uns oft nicht möglich, diese individuell zu beantworten. Von telefonischen Anfragen bitten wir daher abzusehen. Zur schnelleren Vereinbarung von Besichtigungsterminen machen Sie uns bitte in Ihrer Mailanfrage (Kontaktformular auf unserer Webseite) 2-3 mögliche Terminvorschläge innerhalb der regulären Arbeitszeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. !!! Die Bilder sind aus einer ähnlich geschnittenen Nachbarwohnung !!!
Ansprechpartner/in: Anke Rasch
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
A.R. - Immobilien & Hausverwaltung Anke Rasch
Markt 9/10, 39576 Stendal

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