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Helle 2-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung in ruhiger Seitenstraße – ca. 10 Min. zu Fuß zum Hbf

1/1
528 €Kaltmiete11,00 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
528 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
11 €
Kaution
1.584 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1930) in der Brandenburger Neustadt. Auf 48 m² gibt s zwei schöne Zimmer die gut gestaltet werden können. Die Wohnung passt zu Singles, Paaren und Pendlern, die ruhig wohnen und trotzdem schnell am Bahnhof sein möchten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Frühestens zum 31.10.2026. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Bemerkungen: -helle Räume - aktulle Bilder folgen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Große Gartenstraße, 14776 Brandenburg an der Havel, Brandenburg
Die Wohnung liegt in der Großen Gartenstraße, einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30 ohne Durchgangsverkehr. Zum Hauptbahnhof sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Von dort fährt der RE1 direkt nach Potsdam und Berlin, außerdem halten IC/ICE-Züge und die RB51 Richtung Rathenow. Ab Hauptbahnhof fährt auch die Straßenbahn in die Innenstadt und nach Görden. Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Kitas und Schulen liegen in der Umgebung, die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Freundliche, reinliche und ruhige Haustiere sind in Absprache erlaubt. Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich: - Selbstauskunft - Schufa-Bonitätsauskunft - Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Einkommensnachweis - Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Larissa Stelzl
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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