Komfortable Wohnung mit separatem Schlafraum und Balkon im Zentrum von Düsseldorf, ruhig gelegen

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Willkommen!

40211 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.12.2026

1.450 €Warmmiete

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

Offene Küche

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.450 €
Kaution: 2.900,00 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
max. Personen: 2
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Komfortable Wohnung der 4-Sterne-Kategorie im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Nichtraucher-Angebot. Ruhige und dabei absolut zentrale Lage von Düsseldorf. Die Königsallee und die Schadowarkaden liegen nur ca. einen Kilometer entfernt, der Hauptbahnhof ist etwa 700 Meter entfernt. Der nahe Hofgarten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Wenn verfügbar kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus für monatlich 100 € angemietet werden. Wenn gewünscht ist auch ein regelmäßiger Reinigungsservice möglich, die Berechnung erfolgt nach Aufwand. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 83,9 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Offene Küche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Die Einrichtung ist hochwertig und außergewöhnlich im Design. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Sofa, einem bequemen Sessel, einem Multimediamöbel mit TV eingerichtet, Internetzugang ist über W-LAN möglich. Der separate Schlafbereich ist mit einem sehr bequemen Doppelbett und einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Der geschützte Balkon ist vom Wohnbereich und Schlafbereich erreichbar und bieten einen herrlichen Blick auf die schicken Jugendstilfassaden der Nachbarschaft. Die Einbauküchenzeile verfügt über Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und ein Kochfeld, weiterhin eine Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien. Der Tisch lässt sich als Ess- oder auch Arbeitstisch verwenden. Das Badezimmer hat eine geräumige, ebenerdige Dusche, die gesamten Bodenflächen und das Bad sind mit Natursteinfliesen versehen. Waschmaschine und ein Trockner stehen zur Nutzung im Keller zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40211 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Düsseldorfs Stadtmitte ist das Shopping-Center schlechthin. Die Königsallee, die alle nur die "Kö" nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt. Hier hat der Luxus seine Adresse: Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode-Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend-Kaufhäuser "Sevens" und "Stilwerk" setzen Maßstäbe. Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern. Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.900,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Rethelstraße 47 40237 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann Geschäftsführung: Karin Großmann HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen