Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bilk
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Aachenerstrasse 15740223 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.01.20271.700 €Kaltmiete24,10 €/m²
Wohnfläche
70,55 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.700 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 24,1 €
- Kaution
- 2.500 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 70,55 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Bei der Wohnung handelt es sich um eine in 2021 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Szene-Viertel Bilk. Über die ca. 71 qm Wohnfläche verteilen sich bei dieser Wohnung sowohl ein schönes und helles Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich und einer großen Fensterfront, als auch ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer und ein separates Gäste- / Ankleidezimmer mit maßangefertigten Kleiderschränken.
Das Badezimmer mit Dusche ist modern eingerichtet und mit maßangefertigten Schränken sowie einer Waschmaschine und einer Gaskombitherme ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche umfasst qualitativ gute Elektrogeräte, einen Weinkühlschrank, ein Induktionsfeld sowie eine Spülmaschine.
Der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Auf Anfrage ist eine teilmöblierte (nur Einbaumöbel) Vermietung für 1.500€ Kaltmiete möglich bei einer Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Esszimmertisch mit 3 Stühlen
- Ecksofa plus zweites Sofa
- Sideboard mit Fernseher
- Wohnzimmer- und Beistelltisch
- übliche Küchenutensilien
- Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen und Fön
- Doppelbett mit zwei Nachttischen
- Balkonmöbel
- Schreibtisch
- diverse Dekoartikel
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Aachenerstrasse 157, 40223 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Düsseldorf Bilk grenzt an die Stadtteile Unterbilk,
Oberbilk, Hamm und Flehe. In wenigen Minuten Fußweg befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte sowie Straßenbahnhaltestellen. Der Hafen und die beliebte Düsseldorfer Altstadt sind ebenfalls
gut zu erreichen. Bilk ist ein bunter Stadtteil mit einer ausgesprochen
vielfältigen und reizvollen Stadtteilkultur
und einem breit gefächerten Angebot multikultureller,
Restaurants, Bistros und Bars. Unterstützt
wird dieser Charme durch den Mix aus gewachsener
Tradition und vitaler Studenten-Szene - vor
allem durch die Nähe zur Universität.
Es besteht zudem die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Heike Surkamp

- Website
- http://www.ohne-makler.net











