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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bilk

1/15
1.700 €Kaltmiete24,10 €/m²
Wohnfläche
70,55 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
24,1 €
Kaution
2.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70,55 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Bei der Wohnung handelt es sich um eine in 2021 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Szene-Viertel Bilk. Über die ca. 71 qm Wohnfläche verteilen sich bei dieser Wohnung sowohl ein schönes und helles Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich und einer großen Fensterfront, als auch ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer und ein separates Gäste- / Ankleidezimmer mit maßangefertigten Kleiderschränken. Das Badezimmer mit Dusche ist modern eingerichtet und mit maßangefertigten Schränken sowie einer Waschmaschine und einer Gaskombitherme ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche umfasst qualitativ gute Elektrogeräte, einen Weinkühlschrank, ein Induktionsfeld sowie eine Spülmaschine. Der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet. Auf Anfrage ist eine teilmöblierte (nur Einbaumöbel) Vermietung für 1.500€ Kaltmiete möglich bei einer Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Esszimmertisch mit 3 Stühlen - Ecksofa plus zweites Sofa - Sideboard mit Fernseher - Wohnzimmer- und Beistelltisch - übliche Küchenutensilien - Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen und Fön - Doppelbett mit zwei Nachttischen - Balkonmöbel - Schreibtisch - diverse Dekoartikel

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Aachenerstrasse 157, 40223 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Düsseldorf Bilk grenzt an die Stadtteile Unterbilk, Oberbilk, Hamm und Flehe. In wenigen Minuten Fußweg befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte sowie Straßenbahnhaltestellen. Der Hafen und die beliebte Düsseldorfer Altstadt sind ebenfalls gut zu erreichen. Bilk ist ein bunter Stadtteil mit einer ausgesprochen vielfältigen und reizvollen Stadtteilkultur und einem breit gefächerten Angebot multikultureller, Restaurants, Bistros und Bars. Unterstützt wird dieser Charme durch den Mix aus gewachsener Tradition und vitaler Studenten-Szene - vor allem durch die Nähe zur Universität. Es besteht zudem die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Heike Surkamp
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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