Perfekt sanierte 3-Zimmerwohnung mit schöner Aussicht – Erstbezug nach Sanierung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanglage. Frisch saniert und bestens ausgestattet, erwartet Sie eine sehr gute Raumaufteilung auf ca. 86 m² Wohnfläche. Moderner Bodenbelag in Holzoptik, ein perfekt saniertes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, neue Fenster mit Dreifachverglasung und vieles mehr bieten Ihnen Wohlfühlatmosphäre pur! Vom geräumigen Flur aus haben Sie Zugang zu den drei Wohnräumen. Besonders schön ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in die Küche. Der große, sonnige Freisitz ist nach Süden ausgerichtet und gleicht einer Terrasse. Sie sitzen geschützt und haben einen traumhaften Blick ins Grüne. Des Weiteren überzeugt diese Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Darüber hinaus wurde die Wohnung energetisch saniert und verfügt über eine Lüftungsanlage. Ideal auch für Pollenallergiker: Mit einem speziellen Filtereinsatz können Pollen aus der Zuluft gefiltert werden. Im Kellerbereich steht Ihnen ein Abstellraum sowie ein Waschraum zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Eine Garage mit Abstellnische für Fahrräder kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Ansehen – Einziehen – Wohlfühlen! • Keine Haustiere • Lüftungsanlage (mit optionalem Pollenfilter für Allergiker) • Wohnung bezugsfrei, Mietbeginn nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl • Keine Haustiere • Lüftungsanlage (mit optionalem Pollenfilter für Allergiker) • Wohnung bezugsfrei, Mietbeginn nach Vereinbarung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.