Halle / Gewerbeimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen – ca. 1.915 m² Nutzfläche auf 2.350 m² Grundstück

Gewerbeimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen – ca. 1.915 m² Nutzfläche auf 2.350 m² Grundstück Attraktive Gewerbeimmobilie mit vermieteten Hallen, Garagen und Büroflächen zu verkaufen Zum Verkauf steht eine vielseitige Gewerbeimmobilie in massiver Bauweise aus den Jahren 1910/1920 mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.350 m². Besonders interessant für Kapitalanleger: Fast alle Hallen sind bereits vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Die Immobilie verfügt über mehrere Gewerbehallen, Garagen, Büroräume sowie zusätzliche Lager- und Nebenflächen. Die vielseitige Aufteilung bietet zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten und langfristiges Entwicklungspotenzial. Objektdaten Grundstück: ca. 2.350 m² Gesamtfläche laut bisheriger Angaben: ca. 1.915 m² Baujahr: ca. 1910/1920 Bauweise: massiv, Ziegel- und Bruchsteinmauerwerk Zustand: befriedigend Vermietung: Fast alle Hallen sind vermietet Kündigungsfrist bei Eigenbedarf laut Objektbeschreibung: 3 Monate, vorbehaltlich der jeweiligen Mietverträge Flächenaufteilung Halle 1: ca. 430 m², geteilt, mit WC, Flur und 2 Zimmern bzw. Lager-/Büroräumen Halle 2: ca. 200 m² Halle 3: ca. 150 m², mit 2 Toren, Büro und Lagerraum Halle 4: ca. 70 m², mit WC, Handwaschbecken und Treppenhaus Garage 5: ca. 110 m² Garage 6: ca. 40 m² Garage 7: ca. 28 m² Halle 8: ca. 260 m², mit WC, Küche, Zimmer, Tor und Tür Büroräume im Dachbereich: ca. 155 m² Dachgeschoss: ca. 400 m² Speicher: ca. 70 m² Ihre Vorteile Laufende Mieteinnahmen durch bestehende Vermietung Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Gewerbeflächen Unterschiedliche Hallen- und Garagengrößen Büro- und Lagerräume vorhanden Interessant als langfristige Kapitalanlage Potenzial für zukünftige gewerbliche Eigennutzung, soweit mietvertraglich möglich Besichtigung und Kontakt Sie suchen eine Gewerbeimmobilie mit bereits bestehenden Mietverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann freuen wir uns über Ihre ernst gemeinte Anfrage. Weitere Informationen zu Kaufpreis, aktuellen Mieteinnahmen und bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Auf den Bildern ist Halle 7 , eine der Garagen, Lager, Speicher, Parkplätze und die Immobilie von außen zu sehen. Vermietete Abteile sind von innen nicht auf den Bildern zu sehen. Ich bin Telefonisch unter folgender Nummer ereichbar. 01754952779