Möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Maxfeld direkt am Stadtpark

Zu vermieten ist eine schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Norden, am Maxfeld. Die Möblierung des lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichs umfasst ein französisches Bett (1,60 × 2,00 m), einen Flatscreen-TV, einen Kleiderschrank, ein Sideboard sowie eine Tischgruppe mit Stühlen. Der zum Innenhof liegende Balkon mit 2 Stühlen lädt zum Verweilen ein. Die Singleküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie, Geschirr, Plattenherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Toilette sowie eine Waschmaschine. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen Bemerkungen: Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 100,00 € nach Aufwand an. Zu der angegebenen Miete kommt noch Strom nach Verbrauch und Internet (ca.25€) hinzu. GEZ-Gebühren sind Mietersache. Kostenhinweis: zzgl. Betriebskosten, Strom, GEZ und Endreinigungsgebühr. Die Wohnung wird derzeit eingerichtet; weitere Bilder folgen in Kürze. Bezugsfrei ist sie ab Dezember 2026. Übersicht Miete: Kaltmiete: 900€ Betriebskosten: 200€ Warmmiete: 1.100€ Kaution: 1.800€ + 800€ für Möbel

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.