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Wunderschöne Neubau Wohnung in Waldrandlage mit tollen Blick über Siegburg!

1/12
2.500 €Warmmiete
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
2.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Separate WCs
1
max. Personen
5
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.09.2025

Beschreibung der Immobilie

Diese Neubau-Wohnung befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Siegburg Kaldauen. Mindestmietdauer 1-Monat Pauschalmiete je Monat 2.850,00 € in der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten enthalten: inkl. Strom, Heizung, Internet. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls inklusive. In 10minuten sind Sie mit dem Auto am Siegburger Hauptbahnhof. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 3min. Zufuß erreichbar. Von dort fährt alle 10 min. ein Bus zum Siegburger Hauptbahnhof, die Fahrtzeit beträgt ca. 25min Der Siegburger Hauptbahnhof verfügt über die Anschlüsse zu den S-Bahn und Regionalzügen und zu den ICE-Zügen. Die Fahrzeit bis ins Kölner Stadtzentrum beträgt ca. 30 min., nach Bonn-Zentrum lediglich nur ca. 25 min. Bis ins Zentrum nach Frankfurt benötigen Sie nur ca. 55 min. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A3 und zur A560 sind in ca. 10 Autominuten erreicht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Barrierefrei
Ja
Nichtraucher
Ja
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: - Waldrandlage und ruhige Straße - ein großer Balkon mit südlicher Ausrichtung - erhabenes Raumgefühl durch sehr hohe Decken - komplett möbliert - Flachbildfernseher - vollständige Einbauküche, mit Kochfeld und Herd - Spülmaschine - Kochuntensilien - Internet

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53721 Siegburg-Kaldauen, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung ist in direkter Waldrandlage in Siegburg-Kaldauen. Der weitreichende Ausblick auf dem Balkon lädt zum verweilen ein. In zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächstgelegenen Geschäfte, Supermärkte, Tankstellen, Apotheken, und alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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