Essen Moltkeviertel / Grundsanierte 2 Zi. KDB

1/10

Gebäudeansicht

Schinkelstraße 60, 45136 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.12.2026

560 €Kaltmiete11,67 €/m²

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 560 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 40 €
Mietpreis pro m²: 11,67 €
Kaution: 1.120 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine grundsanierte helle 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und Bad in bevorzugter Lage im Essener Moltkeviertel.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche

Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde grundsaniert und überzeugt durch Lage, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung.

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Schinkelstraße 60, 45136 Essen, Nordrhein-Westfalen

Zentral und ruhig gelegen (Zone 30) mit idealer Verkehrsanbindung zur A52 und A 40. Die S-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Kostenfreie Stellplätze stehen ausreichend vor dem Haus zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist zum 1. Dezember 2026 frei zur Vermietung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.