Zum Inhalt springen

Kleine Traumwohnung mit Blick ins Grüne im Herzen von Fallersleben

1/13
Willkommen in Ihrer Traumküche
589 €Kaltmiete9,98 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
589 €
Nebenkosten
150 €
Mietpreis pro m²
9,98 €
Kaution
1178,00
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1999
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten kleinen Wohnung, in der Sie sich so richtig wohlfühlen können? Dann haben wir das Richtige für Sie. In idyllischer Lage im Herzen von Fallersleben befindet sich die Zwei-Zimmer-Wohnung mit geschütztem Balkon, einem gepflegten Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC. Die gemütliche Küche im Landhausstil steht Ihnen mit allen Geräten zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über die Treppe bequem zu erreichen. Für Ihren PKW steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Im Keller befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum mit ca. 10 qm steht zu Ihrer persönlichen Nutzung zur Verfügung. Ein weiterer gemeinschaftlich genutzter Raum ist als Fahrradraum angelegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Fenster, Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Nichtraucher
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 85.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38442 Wolfsburg-Fallersleben, Niedersachsen
Fallersleben ist einer der attraktivsten Wolfsburger Stadtteile. Mit einer wunderschönen Altstadt, wo sich Dienstleister genau so gerne ansiedeln, wie Restaurants oder individuelle Geschäfte. Hier lässt es sich sehr angenehm leben. Sie erreichen alles fußläufig und sind in wenigen Minuten im Wolfsburger Zentrum. Fallersleben hat Schulen und Kindergärten, ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

In den Nebenkosten sind u.a. folgende Leistungen enthalten: - Carport - Allgemeinstrom - Hausmeister - Versicherung - Hausreinigung Strom, Heizung und Wasserverbrauch melden Sie bitte direkt beim Versorger an.
Ansprechpartner/in: Dorothea Roeben
Marion Bergmann Immobilienberatung
Marion Bergmann Immobilienberatung
Hofekamp 12A, 38442 Wolfsburg

Weitere Angebote von Marion Bergmann Immobilienberatung

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Wolfsburg