Wunderschöne Penthouse-Wohnung im Herzen von Hofgeismar

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Dachterrasse mit Westbergblick

Westheimer Straße 3, 34369 Hofgeismar, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

962 €Kaltmiete13,99 €/m²

Wohnfläche

68,74 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon (2)

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 962 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 13,99 €
Kaution: 3.081 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 68,74 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen eine neuwertige, hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem, geräumigem Spitzboden und einem herrlichen Blick ins Grüne in Richtung Westberg! Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich rechterhand die hochwertige Einbauküche. Der Wohn- / Essbereich mit Zugang zur geräumigen Dachterrasse befindet sich neben der Treppe zum ausgebauten Spitzboden, der als Arbeitsplatz oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, zum Tageslichtbad mit Regendusche, WC und Waschbecken, sowie zum Hauswirtschaftsraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - hochwertige Einbauküche ( 65 Euro / Monat) - nach modernsten energetischen Standards neu errichtetes Wohnobjekt (KfW 40 plus Standard) - vollautomatische Lüftungsanlage - neuer, gepflegter Wohnkomplex mit gehobener Ausstattung - Balkon - modernes Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC - bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung - Internet/Telefon werden vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem Versorger abgerechnet. - Die Wohnung ist an das Quartiers-Nahwärmenetz angeschlossen und bietet ein kostengünstiges PV-Mieterstrommodell. - Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Westheimer Straße 3, 34369 Hofgeismar, Hessen

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen befindet sich innerhalb eines modernen Wohnquartiers im Stadtkern von Hofgeismar zwischen Kleiner Pfarrgasse und Westheimer Straße. Vielfältige Einkaufs-, Dienstleistungs-, Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichbar. Das nahe gelegene Petrihaus rundet dieses Angebot in Bezug auf die Verfügbarkeit von Tagespflege, Physiotherapeutischer Behandlungsmöglichkeiten und Gemeinschaftsveranstaltungen ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.