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Familienwohnung im Neubau

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Hausansicht
1.445,23 €Kaltmiete16,50 €/m²
1.800,85 €Warmmiete
Wohnfläche
87,59 m²
Zimmer
4
Etage
3
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.445,23 €
Nebenkosten
218,98 €
Heizkosten
136,64 €
Mietpreis pro m²
16,5 €
Warmmiete
1.800,85 €
Kaution
4335,69 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
87,59 m²
Zimmer
4
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage mit Nähe zur Havel. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik und Dusch- und/oder Wannenbad. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Häuser der Waterkant wurden ohne zusätzliche Kellerräume erbaut. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden"). Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro, Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Badewanne, Badewanne, bodengleiche Dusche, Fliesenboden, Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Schallschutzfenster, Glasfaserleitung, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Dokumente

Energieausweis1,6 MBÖffnen

Lage & Infrastruktur

An den Rohrbruchwiesen 25, 13599 Berlin
Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier - die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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