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Gestalten Sie sich Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen

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TWB 20 (1)
713 €Kaltmiete8,29 €/m²
1.082 €Warmmiete
Wohnfläche
86,05 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
713 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
194 €
Mietpreis pro m²
8,29 €
Warmmiete
1.082 €
Kaution
2139,00€
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
86,05 m²
Nutzfläche
86,05 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Verfügbar ab
15.10.2026

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre an. Ideal für Familien oder Mieter, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Lage der Wohnung Hochparterre – nur wenige Stufen, daher bequem erreichbar Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe Aufteilung & Größe 4 gut geschnittene Zimmer Separate Küche Tageslichtbad 2 Balkone (z.B. einer von Wohnzimmer, einer von Schlafzimmer erreichbar – je nach Grundriss) Ausstattung Elektrik in der gesamten Wohnung wurde kürzlich erneuert Bad: Weiß gefliest Mit Badewanne Zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien Besondere Vereinbarung: Eigene Renovierung gegen Mietnachlass Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben. Folgende Arbeiten sind mieterseits auszuführen: Malerarbeiten (Wände/Decken nach eigenen Vorstellungen) Erneuerung/Verlegung des Bodenbelags in den Wohnräumen Im Gegenzug wird ein Kaltmietnachlass für einen festzulegenden Zeitraum gewährt. Die genaue Ausgestaltung (Höhe und Dauer des Nachlasses) erfolgt nach Absprache und richtet sich nach dem Umfang der übernommenen Arbeiten.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154.2 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Twedter Berg 20, 24944 Flensburg
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet <h>Twedter Berg</> im Norden der Stadt Flensburg. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung mit Mehrfamilienhäusern und Reihenhausbebauung sowie vereinzelt Einfamilienhäusern. Es handelt sich um ein etabliertes, ruhiges Wohngebiet mit gewachsener Struktur.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Maik Netzel
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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