Gestalten Sie sich Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen
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TWB 20 (1)
Twedter Berg 2024944 Flensburg
Frei ab: 15.10.2026713 €Kaltmiete8,29 €/m²
1.082 €Warmmiete
Wohnfläche
86,05 m²Zimmer
4Etage
0Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 713 €
- Nebenkosten
- 175 €
- Heizkosten
- 194 €
- Mietpreis pro m²
- 8,29 €
- Warmmiete
- 1.082 €
- Kaution
- 2139,00€
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 86,05 m²
- Nutzfläche
- 86,05 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre an. Ideal für Familien oder Mieter, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage der Wohnung
Hochparterre – nur wenige Stufen, daher bequem erreichbar
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
Aufteilung & Größe
4 gut geschnittene Zimmer
Separate Küche
Tageslichtbad
2 Balkone (z.B. einer von Wohnzimmer, einer von Schlafzimmer erreichbar – je nach Grundriss)
Ausstattung
Elektrik in der gesamten Wohnung wurde kürzlich erneuert
Bad:
Weiß gefliest
Mit Badewanne
Zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien
Besondere Vereinbarung: Eigene Renovierung gegen Mietnachlass
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben. Folgende Arbeiten sind mieterseits auszuführen:
Malerarbeiten (Wände/Decken nach eigenen Vorstellungen)
Erneuerung/Verlegung des Bodenbelags in den Wohnräumen
Im Gegenzug wird ein Kaltmietnachlass für einen festzulegenden Zeitraum gewährt. Die genaue Ausgestaltung (Höhe und Dauer des Nachlasses) erfolgt nach Absprache und richtet sich nach dem Umfang der übernommenen Arbeiten.
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 154.2 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Twedter Berg 20, 24944 Flensburg
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet <h>Twedter Berg</> im Norden der Stadt Flensburg. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung mit Mehrfamilienhäusern und Reihenhausbebauung sowie vereinzelt Einfamilienhäusern. Es handelt sich um ein etabliertes, ruhiges Wohngebiet mit gewachsener Struktur.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Maik Netzel

- Website
- www.tag-wohnen.de











