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Helle 1-Zimmer-Wohnung in der Altstadt – Zentrale Lage am Hasselbachplatz

1/12
Wohnbereich
430 €Kaltmiete8,96 €/m²
598 €Warmmiete
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1
Etage
2
Fahrstuhl
Denkmalschutz
Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
430 €
Nebenkosten
168 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,96 €
Warmmiete
598 €
Kaution
860 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 48 m² befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der malerischen Altstadt. Dank ihrer zentralen Lage genießen Sie die Vorteile urbanen Wohnens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, die zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen der Wohnung eine moderne und gleichzeitig pflegeleichte Wohnatmosphäre, die den Alltag erleichtert. Der Personenaufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, insbesondere nach einem langen Arbeitstag oder beim Transport schwererer Gegenstände. Optional besteht die Möglichkeit, dass der Mieter seine Einbauküche gegen einen kleinen Aufpreis abgibt. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die den Charme eines urbanen Lebensstils schätzen, Wert auf eine zentrale Lage legen und ein modernes sowie komfortables Zuhause suchen. Hier können Sie Ihre Wohnträume in einer attraktiven Umgebung verwirklichen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel-/Sat-TV
Ja
Die Ausstattung in einem Überblick: - 1-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² - Wohn- und Schlafbereich kombiniert - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Böden: Fliesen und Laminat - Optional: Übernahme der Einbauküche gegen kleinen Aufpreis - Personenaufzug vorhanden - Kaltmiete liegt bei 430 Euro monatlich - verfügbar ab dem 01.12.2026 Wir freuen uns auf Sie!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Sternstraße 29a, 39104 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Magdeburg, direkt am beliebten Hasselbachplatz, einem lebhaften und vielseitigen Stadtviertel. Der Hasselbachplatz ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Darüber hinaus laden Restaurants, Cafés und Bars zum Verweilen ein und machen die Umgebung besonders attraktiv für Menschen, die das Stadtleben genießen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnen und Busse verkehren direkt am Hasselbachplatz und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Freizeitmöglichkeiten wie die Elbuferpromenade, das Kulturhistorische Museum und das Opernhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden das Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gepflegten und zentralen Umgebung, die urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnqualität kombiniert.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Justine Hass
HB Real Estate GmbH
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

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